Einfamilienhaus 269 m², neu, Centar, Opatija

Opatija ist eine kroatische Küstenstadt an der Adria. Im 19. Jahrhundert ein angesagter Ferienort mit zahlreichen Villen aus der Habsburgerzeit. Die Lungomare ist eine Promenade, die sich entlang der Küste schlängelt und einen Blick auf die Stadt und die benachbarten Inseln bietet.

Dieses Haus bietet einen unvergesslichen Aufenthalt. Seine Wohnfläche von 269 m2 erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessbereich (71m2), ein Heizraum (10m2), ein Poolmaschinenraum (10m2), ein Abstellraum und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Klimaanlage, Heizung und Kühlung sind alle im Haus installiert, ebenso wie Fußbodenheizung - Wärmepumpen.

Das Erdgeschoss von 69 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en Suite und zusätzliches WC.

Auf der ersten Etage von 109 m2 gibt es auch einen zweiten Wohnbereich mit Balkon und zwei Schlafzimmer mit eigenen Duschen, insgesamt 9 m2.

Die Villa galt als Luxusimmobilie, da bei der Dekoration nur hochwertige Materialien verwendet wurden. Ohne die Hausfläche beträgt der Garten dieser Villa 340 m2 und die Gesamtgrundstücksfläche 550 m2.

Im Hofgarten stehen ein Swimmingpool (70 m2), ein Strand und zwei Außenparkplätze im Hof zur Verfügung. Nur 1.500 Meter trennen das Meer vom ersten Strand, rund 3 Kilometer landeinwärts. Bis Ende 2022 wird die Einrichtung der Villa abgeschlossen sein.

ID CODE: ALG-1446

Robert Budimir
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