Einfamilienhaus 225 m², Labin

Entdecken Sie dieses charmante Haus in der ruhigen Umgebung von Labin in Istrien, gelegen in einer friedlichen Nachbarschaft, nur 1,5 - 2 km vom pulsierenden Zentrum von Labin entfernt. Labin, eine malerische mittelalterliche Stadt auf einem Hügel über Rabac, bietet eine einzigartige Mischung aus reichem architektonischem und kulturellem Erbe, lebhaften Kunststudios und jugendlicher Energie. Rabac, ehemals der Hafen von Labin, ist heute ein atemberaubendes Sommerresort mit über 4,5 km wunderschönen Kieselstränden, oft als die Perle des Kvarner bezeichnet.

Dieses Anwesen, eingebettet in sanfter Natur und von schönen Nachbarhäusern umgeben, erstreckt sich über eine Fläche von 225 m² auf einem 1052 m² großen Grundstück. Das Haus ist geräumig gestaltet und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss und einen hohen Dachboden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich, der zu einem wunderschön angelegten Garten und einer Terrasse führt, sowie eine Toilette und eine Eingangshalle. Das Zwischengeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit großer Terrasse, und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohnung, die über interne oder externe Treppen zugänglich ist, und besteht aus einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Der Keller beinhaltet eine Garage, eine Sommerküche mit Terrassenzugang und Grill sowie einen Lagerraum.

Das Anwesen, erbaut Mitte der 1980er Jahre, verfügt über einen landschaftlich gestalteten Hof mit Grillplatz, ausreichend Parkmöglichkeiten und ist mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern geschmückt, umgeben von einer Mauer und Grünflächen. Es gibt genügend Platz für die Installation eines möglichen Schwimmbades. Das Haus ist mit Klimaanlage, ölbetriebener Zentralheizung in der unteren Wohnung und einem Pelletofen ausgestattet.

Nur wenige Fahrminuten von den städtischen Annehmlichkeiten Labins entfernt, ist dieses Anwesen eine attraktive Wahl für qualitativ hochwertiges Familienleben, das Bequemlichkeit mit dem Charme einer ruhigen, malerischen Umgebung verbindet.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
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