Einfamilienhaus 406 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag, Istrien: Außergewöhnliche luxusvilla zum verkauf

Entdecken Sie in der malerischen Stadt Umag, dem Tor zur istrischen Region von Norden her, eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf. Gelegen in Zambratija, besticht dieses Anwesen durch seine moderne Architektur und exklusive Lage. Nur 600 Meter vom Strand Zambratija entfernt, bietet es einen Außenpool, Garten, Terrasse, kostenloses WLAN und atemberaubende Meerblicke. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Bar und kostenlose Privatparkplätze.

Auf beeindruckenden 405 m², verteilt auf drei Ebenen einschließlich Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, maximiert das Design der Villa das natürliche Licht und die Großzügigkeit der Räume. Der Keller umfasst eine große Garage, Abstellraum, Kinoraum und Toilette. Das Erdgeschoss beherbergt eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die zu einer überdachten Terrasse führt, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Terrasse, gestaltet als Dachgarten. Diese grüne Oase bietet magische Aussichten auf das Meer, den Sonnenaufgang und -untergang.

Jeder Aspekt dieser Villa ist sorgfältig für Komfort und Luxus gestaltet, ausgestattet mit einem Smart-Home-System für Heizung und Kühlung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem Kamin im Wohnzimmer. Die hochwertige Gaggenau-Küche ist mit Touch-Funktion-Elementen komplett. Die Badezimmer ähneln Wellness-Oasen mit Hochfluss-Regenduschen, LED-Beleuchtung und Designer-Handtuchwärmern. Die Vierwagen-Garage im Keller erhöht den Komfort.

Im Außenbereich ist der 45 m² große beheizte Swimmingpool mit Wasserfall und Sonnenbereich ein Highlight. Der geräumige Garten bietet höchste Privatsphäre, wunderschön angelegt mit Bäumen, Rosen, Hortensien und alten Oliven

bäumen, alle gepflegt durch ein automatisches Bewässerungssystem.

Diese Villa, mit ihrer hochmodernen Bauweise, geschmackvollen Einrichtung und bezauberndem Garten, ist ideal für das Familienleben, zur Entspannung oder als lukrative Mietinvestition für touristische Zwecke.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
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