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Einfamilienhaus 480 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag
€ 2.000.000
5+ Zimmer
480 m²
3+ Badezimmer
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.05.2025
Beschreibung

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Referenz: ALG-796

Umag ist die erste Siedlung am Nordeingang Istriens, die mit ihrer Schönheit, Vielfalt und Angebotsfülle erobert wurde. Umag ist eine Stadt, die den besten Einstieg in ein vielfältiges mediterranes Erlebnis bietet und die Kuriositäten der gesamten Region, über 45 Kilometer Küste und ein faszinierendes Hinterland kombiniert. Die Stadt Umag hat eine faszinierende Vergangenheit, die römische Aristokraten als Sommerresidenz auswählten.

Ein Herrenhaus mit zwei Wohnungen im hinteren Teil des Grundstücks verfügt über 480 m2 Wohnfläche und 892 m2 Nutzfläche, wovon eine als Gästewohnung und eine Wohnung für das Dienstmädchen genutzt werden können. Es gibt acht Schlafzimmer und sieben Badezimmer im Haus. Der Pool ist 28 m2 groß und es gibt eine große, mit Keramikfliesen gepflasterte Terrasse, die die Umgebung umgibt. Eichenparkett, Marmor, italienische Fliesen, Porfido und istrischer Stein sind einige der Bodenbeläge, die sich im und um das Haus herum ausbreiten.

Das Spa, der Fitnessraum, der Whirlpool, die Wäscherei und eine Sommerküche sind nur einige der Annehmlichkeiten des Hauses. Alle Orte sind so angeordnet, dass sie den Gastgebern und den Gästen den kompletten Komfort bieten. Avast Terrasse mit freiem Blick auf das Meer, ein Swimmingpool, grünes Gras und mediterrane Pflanzen sind im Erdgeschoss zu sehen. Die Innenräume wurden geschaffen, um einen Blick vom Wohnzimmer auf das Meer und den Garten zu verteilen.

Die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer, und es gibt ein bescheidenes Gästebad. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad. Die Sommerküche blickt auf den östlichen Garten und ist nach Osten ausgerichtet. ein Raum, der als Entspannungsbereich dient und mit vier Schlafzimmern verbunden ist, die Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick haben. Die Stadt ist über eine Eichentreppe zugänglich, die zur ersten Ebene führt.

Ein großer Parkplatz, der mit italienischem Schotter gepflastert ist und als Porfido bekannt ist, bedeckt den nördlichen Teil des Herrenhauses. Es kann vier Autos aufnehmen. Schmiedeeisen wird verwendet, um das Eingangstor herzustellen. Um den Gästen absolute Privatsphäre zu gewährleisten, befindet sich auf der Nordseite auch der Eingang der Wohnung.

Der Küchen- und Wohnbereich im Gemeinschaftsbereich und der ersten Wohnung ist als offener Bereich gedacht. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine Badewanne und einen großen Balkon.

Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse bilden die zweite Wohnung. Schließlich bilden das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse das Doppelapartment.

ID CODE: ALG-796

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Fläche
480 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, stromversorgung
Andere Merkmale
  • Pool
Preisinformationen
Preis
€ 2.000.000
Preis pro m²
4.167 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Zentralheizung, stromversorgung
  • Energieausweis

    Befreit
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