Einfamilienhaus 234 m², Brtonigla

Brtonigla, Istra - Premium villa mit 4 schlafzimmern und atemberaubendem meerblick zum verkauf

Wir präsentieren eine exklusive Villa zum Verkauf in der malerischen Stadt in der Nähe von Brtonigla. Dieses Anwesen bietet 4 Schlafzimmer, alle mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa erstreckt sich über insgesamt 234 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 2002 m2.

Die Innenräume der Villa wurden modern gestaltet und nutzen das natürliche Licht optimal. Der Eingang im Obergeschoss führt zu 2 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich mit einer geräumigen Küche, einem Esszimmer und einem Loungebereich. Weitere 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und einem separaten Gäste-WC, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Außenbereich über und bietet eine große überdachte Terrasse, die zu einem beheizten 44 m2 großen Pool führt, von dem aus man einen Blick auf Olivenhaine, Weinberge und das Meer hat. Der Poolbereich verfügt über ein Elektrolysesystem und wird durch eine Sommerküche, eine Außendusche und einen Wellnessbereich ergänzt. Die Inneneinrichtung der Villa wird durch eine Kombination aus natürlichen Materialien und Farben, Holzböden, Steinakzenten und einem Kamin betont, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.

Die Villa ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern und Türen, elektrischen Rollläden, Überwachungskameras und einem beheizten Pool. Das Heiz- und Kühlsystem wird durch eine Wärmepumpe angetrieben, die eine Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen gewährleistet. Das Anwesen verfügt auch über ein eigenes Bewässerungssystem für den Garten.

Das Anwesen ist im Besitz einer Firma, die ihr einziges Vermögen ist. Beim Kauf des Unternehmens ist der Käufer von der Mehrwertsteuer und der Grunderwerbsteuer befreit.

Das Anwesen hat ein klares Eigentumsverhältnis und ist frei von Belastungen.

Über Brtonigla, Istra:
Brtonigla ist eine charmante Stadt in Istra, bekannt für ihre Weinberge, Olivenhaine und reiches kulturelles Erbe. Dieser Ort verbindet perfekt Tradition mit Moderne und macht ihn zu einem der begehrtesten Orte zum Besuchen und Wohnen.

Kontaktinformationen:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
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Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

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