Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rovinj

Diese elegante Maisonette-Wohnung ist Teil eines neu erbauten Wohnkomplexes in Rovinj und befindet sich in erstklassiger Lage, nur 2 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie besticht durch eine intelligente und großzügige Raumaufteilung mit südwestlicher Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer, das über eine Innentreppe mit dem Obergeschoss verbunden ist. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine Loggia. Die Außenbereiche bestehen aus einer überdachten Terrasse, einer Pergola-Terrasse (3,12 m²) und einem privaten Garten im Erdgeschoss (10,32 m²). Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die netto nutzbare Fläche beträgt 87,23 m², während die gesamte berechnete Fläche 112,31 m² (235,85 m²) beträgt.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Eichenparkett in den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und den Fluren, während die Küche, der Abstellraum und die Bäder mit erstklassigen Keramikfliesen ausgestattet sind. Auch die Terrassen und Gemeinschaftsbereiche haben langlebige, stilvolle Keramikböden. Die Beheizung erfolgt über ein energieeffizientes Wärmepumpensystem, das das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Rovinj gehört zu den begehrtesten Orten in Istrien und ist bekannt für seine malerische Küstenlandschaft, sein reiches kulturelles Erbe und seine exzellente Gastronomie. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zur Altstadt und den wunderschönen Stränden.

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Robert Budimir
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