Einfamilienhaus 429 m², neu, Ližnjan

Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine einzigartige moderne Villa mit Pool, Ližnjan, ISTRIEN
Diese wunderschöne Villa liegt in einem kleinen Dorf, nur 490 m vom ersten Strand und 8 km von Pula entfernt.
Es hat eine Gesamtfläche von 429 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 1140 m2. Es umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten sowie eine Gästetoilette. Vom Erdgeschoss gelangt man durch eine Glaswand auf eine überdachte Außenterrasse, einen wunderschönen Infinity-Pool und einen wunderschönen grünen Garten. Die überdachte Terrasse verfügt über einen großen Außengrill mit Holz und Kohle. Der atemberaubende Infinity-Pool von 43 m2 mit Sonnendeck verfügt über eine klassische Treppe und einen idealen Platz zum Ausruhen und Entspannen im Schatten.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei geräumige, modern eingerichtete und beleuchtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Für natürliches Licht in den Zimmern sorgen riesige Glaswände, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer und die Zimmer geräumiger machen.
Die Villa ist modern ausgestattet und möbliert, mit einer intelligenten Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Inneren sticht die Innenlobby mit einer Höhe von 7,5 m hervor, umgeben von einer luftigen Treppe zum ersten Stock. Die Villa ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet, da es keine Treppen gibt und die Etage mit dem Schlafzimmer auf einem Fuß liegt.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Der Hof ist komplett eingezäunt, was für maximale Privatsphäre und Ruhe sorgt. Es ist wunderschön mit einem grünen Rasen geschmückt, der durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt wird, und es gibt Parkplätze für sechs Autos.
Diese Villa mit einzigartiger Architektur und modernem Design ist die perfekte Wahl für einen erholsamen Urlaub mit Familie und Freunden und eine Flucht aus dem hektischen Alltag.

Ližnjan ist ein kleines Fischer- und Bauerndorf und das Zentrum einer Gemeinde in der Gespanschaft Istrien. Es liegt im Südosten der Halbinsel Istrien auf einem kleinen Hügel über dem Meer und der Bucht von Kuja. Es gibt wunderschöne Ausblicke auf die Kvarner-Bucht und die Inseln Cres und Lošinj. Liebhaber eines aktiven Urlaubs können sich hier beim Tauchen, Windsurfen, Radfahren, Reiten und Jagen in den umliegenden dichten Eichenwäldern vergnügen. In lokalen Restaurants und Tavernen können Sie Meeresfrüchtespezialitäten bei einem Schluck erstklassiger istrischer Weine probieren.

ID CODE: ALG-1825

Robert Budimir
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