Einfamilienhaus 575 m², neu, Labin

Istrien, Rabac: Majestätische villa mit meerblick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Rabac, nur etwa 1 km vom glitzernden Adriatischen Meer entfernt, mit einer atemberaubenden Villa, die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Abseits des geschäftigen Stadtlebens, steht diese prächtige Immobilie auf einem 657 m² großen Grundstück und bietet eine beträchtliche Wohnfläche von 542 m², erbaut im Jahr 2019.

Diese elegante Villa erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss, und beherbergt 4 unterschiedliche Wohneinheiten. Der Keller ist gut ausgestattet mit einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Badezimmer, einem Waschraum, einem Lagerraum und einem Technikraum. Das Erdgeschoss verfügt über zwei identische Wohnungen, jede 54 m² groß, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, Küche, Essbereich mit Terrassenzugang unter einer Pergola, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das erste und zweite Obergeschoss sind zwei Duplex-Wohnungen gewidmet, jede mit einer Fläche von 106 m². Die untere Ebene dieser Wohnungen beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die obere Ebene einen offenen Wohnbereich, Küche, Essbereich und eine überdachte Terrasse mit bezauberndem Meerblick bietet.

Die Villa nutzt ein ausgeklügeltes Heiz- und Kühlsystem, das Zentral- und Fußbodenheizung mit Klimaanlagen kombiniert, ergänzt durch Solarmodule zur Wassererwärmung.

Mit einem unvergleichlichen Luxusstandard, der sich in Qualität, Komfort, Design, Stil und zusätzlichen Annehmlichkeiten widerspiegelt, ist diese Villa ein perfektes Refugium für ein großartiges Familienleben oder als lukrative Investitionsmöglichkeit im Tourismus, profitierend von einem etablierten Vermietungsgeschäft.

Standort-Highlights:
In der ruhigen und dennoch bezaubernden Gegend von Rabac gelegen, bietet diese Villa einen Rückzugsort der Ruhe, nur wenige Momente vom Meer entfernt. Sie ist eine außergewöhnliche Wahl für diejenigen, die eine Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Zugänglichkeit zu den unberührten Stränden und dem kulturellen Reichtum Istriens suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-1693

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com