Einfamilienhaus 303 m², Centar, Luka, Finida, Umag

In einer ruhigen Gegend nahe Umag befindet sich diese moderne, freistehende Villa, die außergewöhnlichen Komfort und Vielseitigkeit bietet – ideal für Wohnen oder Investitionen. Die Villa liegt auf einem 862 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 266 m², die sich über zwei Etagen mit drei separaten Wohneinheiten erstreckt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei komplett ausgestattete Apartments mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und Pool. Jedes Apartment umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Pool und Garten. Die Apartments haben eine Fläche von 46 m² und 65 m² und sind mit elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern und Inverter-Klimaanlagen ausgestattet.

Die obere Etage, die über eine Innentreppe erreichbar ist, beherbergt ein geräumiges Apartment mit 126 m². Diese Einheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Pool und die umliegende Natur. Das Apartment wird über eine Wärmepumpe beheizt und ist mit Klimaanlagen ausgestattet.

Neben der Villa befindet sich eine 37 m² große legalisierte Taverne mit WC, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Diese zusätzliche Einrichtung ist im Preis der Immobilie enthalten.

Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig, was sie zu einer hervorragenden Wahl für ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Investition macht. Die ausgezeichnete Lage bietet schnellen Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten und macht die Immobilie besonders attraktiv.

Die Villa liegt in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 11 Minuten Autofahrt vom Zentrum Umags entfernt, wo Promenaden, Radwege, Geschäfte und Restaurants zu finden sind. Das Meer und wunderschöne Strände sind nur 7 Minuten entfernt, was die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit gewährleistet.

ID CODE: ALG-3076

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