Einfamilienhaus 235 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Es liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist bekannt als Ziel für das Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl. Es ist eine kulturell reiche Siedlung mit einem kristallklaren Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln. Seine 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien.

Zum Verkauf steht ein komfortables Haus mit einem imposanten Garten mit einer Wohnfläche von 235 m2 und einer Gartenfläche von 24.378 m2. Diese perfekt integrierte Eigenschaft bietet maximalen Komfort. Im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich ein zeitgemäßes Haus mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design.

Das Erdgeschoss umfasst Gesellschaftsräume, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenkamin, ein Schlafzimmer mit einem Studio-Apartment mit Bad und Eingang sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich sind im ganzen Haus Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen installiert. Darüber hinaus ist eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe verbunden.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine Nebenanlage, die eine geräumige Garage für drei Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Erholungsbereich mit Fitnessraum und eine Toilette umfasst. Zusätzlich befindet sich neben dem Haus ein 48 m² großer beheizter Pool, begleitet von einer gepflasterten Liegewiese.

Der Hof ist komplett eingezäunt, beleuchtet und im mediterranen Stil dekoriert, ergänzt durch einen alten Olivenbaum. Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft.

ID CODE: ALG-1469

Robert Budimir
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