Einfamilienhaus 488 m², ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

Nur 5 km von der Stadt Poreč und ihren ersten Stränden entfernt, in einem kleinen ruhigen Ort am Stadtrand, befindet sich diese einzigartige Villa, die Sie auf den ersten Blick überzeugen wird.

Diese 488 m² große Schönheit befindet sich in einem 1200 m² großen Landschaftsgarten, der aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht.

Im Untergeschoss befinden sich eine Bar und zwei weitere Hauswirtschaftsräume in der Garage mit einer Ölzentralheizung.

Im Erdgeschoss ein 50 Quadratmeter großes beheiztes Schwimmbad sowie eine Nebenstruktur, die als Bar oder, wenn der neue Eigentümer es vorzieht, als etwas anderes genutzt werden kann, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und überdachte Sommerküche im Freien befinden sich alle im Erdgeschoss.

Auf der ersten Etage teilen sich drei Zimmer ein Badezimmer und jedes hat Zugang zu einer Terrasse mit einem atemberaubenden und friedlichen Blick auf das Meer und die Natur. Eines der Zimmer hat ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Wohnbereich, der von der Terrasse aus zugänglich ist. Es ist als Einzelzimmer konzipiert. Auf der ersten Ebene gibt es auch ein Fitnessstudio.

Im gesamten Gebäude ist eine Alarmanlage installiert. Der geräumige Hof ist mit einer Sommerküche, einer Überdachung, einem überdachten Parkplatz, einem Haus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und einer Garage ausgestattet. Im südlichen Teil des Hofes gibt es eine Liegewiese, Olivenbäume und eine reiche Flora. Der grüne Zaun garantiert absolute Privatsphäre und Intimität. Ein einladendes, elegantes und gut gebautes traditionelles Haus.

Es hat auch eine ausgezeichnete Lage mit einer ansprechenden ländlichen Atmosphäre. Die Villa wird jährlich gebucht und erwirtschaftet durch ihre Öl-Zentralheizung überdurchschnittliche Einnahmen. Darüber hinaus verfügt jedes Zimmer in den Sommermonaten über eine eigene Klimaanlage. Als Bodenbelag werden Keramikfliesen verwendet.

ID CODE: ALG-1326

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com