Einfamilienhaus 186 m², neu, Luka, Parenzo

An der Westküste Istriens liegt die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria. Auf der relativ kleinen Halbinselfläche, auf der die Stadt entstand, sind heute noch deutlich die Spuren der Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welten zu sehen, die zugleich von den vielfältigen Veränderungen – politisch, gesellschaftlich und ethnisch – zeugen. die diese istrische Stadt in der Geschichte erlebt hat.

Eine moderne Luxusvilla mit Meerblick befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 5 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt.

Auf einem Grundstück von 878 m2 befindet sich eine Villa mit einer Gesamtfläche von 186,55 m2 auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit offenem Konzept, eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche und einen Garten, ideal für Unterhaltung und Urlaub mit Freunden und Familie. Es gibt auch einen Wasch-/Lagerbereich, einen Technikbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine Küche mit Essbereich.

Vor der überdachten Terrasse befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck, der im Sommer zum Genießen einlädt. Die überdachte Terrasse hat eine Nettofläche von 24,84 m2, während das Erdgeschoss eine Nettofläche von 106,03 m2 hat.

Die erste Etage dieser schönen Villa verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank verfügen. Ein überdachter Balkon mit einer Gesamtfläche von 9,55 m2 bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Natur und ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Auf der ersten Ebene ist eine Gesamtnettofläche von 80,52 m2 vorhanden.

Das Haus umfasst 222,46 m2 der gesamten Nettofläche mit Terrassen. Für zusätzliche Wärme und Atmosphäre im Winter wird im Wohnzimmer ein moderner Kamin aufgestellt und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Dieses Anwesen bietet eine schöne Umgebung für das Familienleben und einen noblen Rückzugsort von der Hektik des Stadtlebens im mediterranen Klima.

Der Staat wird 2023 fertig sein

ID CODE: ALG-1240

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