Einfamilienhaus 308 m², Buje

In einem charmanten Dorf, nur wenige Kilometer von Buje entfernt, befindet sich dieses wunderschön renovierte Steinhaus, das eine hervorragende Gelegenheit für Wohnen oder Investitionen bietet. Mit großzügigen Terrassen und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel Istriens und das Meer ist diese Immobilie eine seltene Perle auf dem Markt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über 126,85 m² Fläche mit einer großen überdachten Terrasse von 29,45 m². Dieser Bereich befindet sich in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden – sei es als traditionelles Restaurant, Weinkeller oder zusätzlicher Wohnraum. Das erste Obergeschoss ist ebenfalls 126,85 m² groß und beherbergt eine voll möblierte Wohnung mit einem offenen Wohnbereich, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich und einer überdachten Veranda. Eine großzügige Terrasse bietet zudem einen unvergleichlichen Panoramablick.

Das zweite Obergeschoss mit einer Fläche von 97,40 m² befindet sich ebenfalls im Rohbau und bietet die Möglichkeit, eine weitere Wohnung oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird bereits als Ferienunterkunft vermietet und generiert Einnahmen.

Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und stellt eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Während das Erdgeschoss für kommerzielle Zwecke genutzt werden kann, sind die oberen Etagen ideal für touristische Vermietungen. Die Umgebung ist bekannt für ihre exzellente Gastronomie, renommierten Weingüter und malerischen Radwege. Dieses Haus ist perfekt für all jene, die den authentischen istrischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
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