Dreizimmerwohnung 96 m², Rovinj

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser beeindruckenden 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen nur 2 km vom Meer entfernt in der malerischen Stadt Rovinj. Mit einer Wohnfläche von 95,73 m² befindet sich dieses großzügige Apartment im zweiten Stock eines 2024 fertiggestellten Neubaukomplexes, der modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet.

Dank der Südwest-, Süd- und Westausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie drei Schlafzimmer – ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für Arbeit oder Hobbys benötigen.

Die Außenbereiche tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei, darunter ein 12,5 m² großer Balkon, ein geschlossener Balkon, ein Atrium und eine Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Hochwertige Keramikfliesen und Parkettböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und sorgen für eine stilvolle und langlebige Ausstattung. Ein privates Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde mit Fokus auf Energieeffizienz konzipiert und verfügt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und ein modernes elektrisches Heizsystem, das das ganze Jahr über für optimale Temperaturen sorgt. Eine Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort. Mit der Energieklasse A1 garantiert die Wohnung niedrige Betriebskosten und eine herausragende Energieeffizienz.

Rovinj gehört zu den begehrtesten Küstenorten Istriens und ist bekannt für seine traumhaften Strände, die historische Altstadt und eine lebendige Kulturszene. Die charmanten, gepflasterten Gassen, Restaurants direkt am Wasser und atemberaubende Ausblicke auf die Adria machen Rovinj sowohl als Wohnsitz als auch als Investment ideal. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit in dieser gefragten Küstenstadt.

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