Einfamilienhaus 190 m², Gračišće

Im historischen Dorf Gračišće gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Steinhaus eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Mitten im Herzen von Istrien befindet sich das Anwesen in einer ruhigen, malerischen Umgebung, umgeben von unberührter Natur, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Region ist reich an Geschichte, die bis zur alten slawischen Kultur zurückreicht. Der nahegelegene Hügel Perunčevac ist nach Perun, dem slawischen Donnergott, benannt. Gračišće ist bekannt für sein kulturelles Erbe, seine idyllischen Landschaften und seine entspannte Atmosphäre, was es zu einem idealen Ort für einen ruhigen mediterranen Lebensstil macht.

Dieses charmante Steinhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 190 m², die auf zwei Etagen durchdacht gestaltet wurde. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche mit Frühstücksbar, einen Essbereich, der nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ein modernes Badezimmer und einen Fitnessraum für Freizeitaktivitäten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Badezimmer verfügen und somit Komfort und Privatsphäre bieten.

Das Anwesen liegt auf einem 576 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten, der sich entlang eines malerischen Waldweges erstreckt. Der Außenbereich ist ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte und bietet eine große überdachte Terrasse, einen Grillplatz, einen Abstellraum und einen privaten Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt.

Das Haus wurde kürzlich nach modernen Wohnstandards renoviert und ist mit einer neuen Außen- und Innenwärmedämmung ausgestattet, die Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Alle Räume sind klimatisiert, und die dicken Steinwände sorgen im Sommer für natürliche Kühle, während sie im Winter die Wärme speichern, unterstützt durch einen eingebauten Pelletofen.

Kontaktinformation:
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Mobil: +385 95 363 1892
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