Einfamilienhaus 104 m², neu, Novigrad

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus in der Nähe von Novigrad, das stilvollen und komfortablen Wohnraum in ruhiger Umgebung bietet. Die netto nutzbare Fläche beträgt 104 m² und wird durch einen privaten Garten von 145 m² ergänzt. Durchdacht gestaltet, umfasst das Haus ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, einen Abstellraum, eine große Terrasse, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Die Fußbodenheizung läuft mit 12V Gleichstrom und bietet die Möglichkeit zur Installation einer Wärmepumpe, während die Kühlung durch Klimaanlagen gewährleistet wird. Das Haus verfügt zudem über zwei private Parkplätze. Die Fassade wird energieeffizient mit 10 cm Polystyrol isoliert, während die Fenster und Türen aus hochwertigem PVC gefertigt werden. Vom ersten Stock aus genießen zukünftige Bewohner einen herrlichen Meerblick. Der Baubeginn ist für Ende des Jahres geplant.

Neben der Eignung als dauerhafter Wohnsitz stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar. Zudem besteht die Option, einen 18 m² großen Swimmingpool zu installieren, was die Attraktivität des Anwesens weiter steigert.

Die Immobilie befindet sich nur 3 km vom Zentrum von Novigrad und der Küste entfernt, was einen bequemen Zugang zur lebendigen Atmosphäre der Stadt, charmanten Restaurants und wunderschönen Stränden ermöglicht. Novigrad verbindet Geschichte und Moderne, mit einem malerischen Hafen, erstklassiger Meeresküche sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Adriaküste.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

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