Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 128 m², Ist - Molat, Zadar

Hinter jedem jahrhundertealten Steinhaus verbirgt sich eine besondere Geschichte, die über Generationen hinweg entstanden ist, und daher verdienen solche Immobilien eine detaillierte, prominentere Betrachtung. Diese dalmatinische Oase liegt auf der Insel Molat im Archipel von Zadar, in der kleinen malerischen Stadt mit dem gleichen Namen Molat. Die bereits im 7. Jahrhundert bewohnte Insel Molat war zur Zeit der Venezianer ein wichtiger Hafen und ist heute bekannt für ihre Bibliothek mit 6.600 Büchern und Mitgliedern, was mehr ist als die Zahl aller Einwohner, und für die Die begehrtesten Eigenschaften eines Ortes für einen perfekten Urlaub: klares Meer, Privatstrände und Abgeschiedenheit.

Dieses schöne einstöckige Haus, teilweise renoviert, liegt nur etwas mehr als zweihundert Meter vom Meer entfernt. Das Gebäude selbst besteht aus einer zweistöckigen Wohneinheit mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer gesamten Bruttobaufläche von 128 m2, genauer gesagt einer Gesamtnutzfläche von 55,65 m2. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche und ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im 1. Stock (mit einer Innentreppe verbunden) befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Die Konstruktion des Hauses besteht aus 60 cm dicken Steinwänden mit einer Holzdeckenunterkonstruktion und einem Satteldach. Die Innen- und Außenschreinerei besteht aus Holz mit ALU-Fensterläden und die Oberfläche ist eine Kombination aus Keramikfliesen und Laminat.

Das Haus verfügt über einen Stromanschluss sowie einen Trinkwassertank und eine Sammelgrube.

Der Ort selbst ist von Modernität und Zeitlosigkeit zugleich gewürzt, umgeben von Steinhäusern, geschmückt mit alten Schuppen. Ineinander verschlungene Fischernetze, Masten und Bootssegel sorgen in Synergie mit dem Duft von Salz, Rosmarin und Oleander für einen unvergesslichen hedonistischen Urlaub. Der Ort verfügt über Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, ein Bezirksschulgebäude und eine Kirche.

Der Angebotspreis für das Haus beträgt 150.000,00 EUR und es wird derzeit als Touristenmiete genutzt.

Die Dokumentation ist in Ordnung, das Haus ist legalisiert und das Eigentum ist 1/1

Für weitere Informationen rufen Sie bitte 098 985 3115 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@nelmar-nekretnine.com