Dreizimmerwohnung Nin, Nin

ZADAR, NIN - Luxuriöse zweistöckige Wohnung mit Pool A1

In Nin bei Zadar steht eine luxuriös eingerichtete Wohnung mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,55 m2 befindet sich in einem kleineren Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Pool und Garten verfügen. Alle Wohnungen sind zweistöckig und bestehen aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Flur, ein Wellnessraum mit finnischer Sauna und ein Badezimmer, im ersten Stock befinden sich Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Im Hof ​​von 69,93 m2 gibt es einen Garten, einen Swimmingpool und eine Sommerküche sowie einen privaten Parkplatz mit Elektroaufladung. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit den Nebengebäuden 165,98 m2 (K.V. 104,16 m2).

Dieses hochwertige Haus mit Smart-Home-Fernbedienungssystem verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen, eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie maßgefertigte Möbel mit Einbaugeräten. Der beheizte Pool ist mit einem automatischen pH-Spender und einem Poolreinigungsroboter ausgestattet. Alle verbauten Materialien und Geräte stammen von renommierten Herstellern (z. B. Daikin, LG, Speck, Xella Ytong, Mitsubishi, Ecowater Systems, BWT, italienische Fliesen der Klasse I usw.)

► Eigenes Ladegerät für Elektrofahrzeuge¹
► Jede Immobilie ist mit einer eigenen Solarstromanlage ausgestattet
und Batteriespeicher²
► Privater Swimmingpool (optional beheizt mit Wärmepumpe)
► Integrierte finnische Sauna (Fernbedienung)
► Schlafzimmer mit eigenem Bad
► Fußbodenheizung in allen Räumen
► Energieeffizientes Heizen/Kühlen mittels Wärmepumpen
► Temperaturregulierung über das Internet
► Videoüberwachung über das Internet
► Externer Kücheneinbau³
► Einbruch- und Brandschutztüren
► Sonnenschirmsegel⁴
► Poolterrasse
► Wasserenthärter (optional)

¹ 7 kW (geplante Leistung, tatsächliche Leistung abhängig von der Installation)
² 10 kW, höhere Leistung optional ((geplante Leistung, tatsächliche Leistung hängt von der Installation ab)
³ Optional mit Geräten und/oder Grill erhältlich
⁴ Optional motorisiert

Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage nahe dem Zentrum von Nin und dem 200 m entfernten Strand. In der Nähe gibt es einen Supermarkt in 600 m Entfernung, zahlreiche Restaurants, eine Apotheke. Die historische Stadt Nin ist bekannt für ihren Kraljičina-Strand, einen der längsten Sandstrände, und für ihr malerisches Stadtzentrum, das Überreste römischer und mittelalterlicher Architektur bewahrt. Das Stadtzentrum von Zadar ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen Zemunik ist 25 km entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 72

Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 99 864 9125
E-mail: sara@costa-nekretnine.hr
www.costa-nekretnine.hr