Vierzimmerwohnung Nin, Nin

Wohnung in einem Neubau in Nin bei Zadar zu verkaufen.

Das Gebäude mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich derzeit im Bau und soll Ende 2026 fertiggestellt sein. Die zukünftigen Eigentümer können die Wohnungen bereits diesen Sommer beziehen.

Die Wohnung S-5 befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 84 m² und umfasst einen Eingangsbereich (Flur), 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC, einen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Im selben Stockwerk, gegenüber dem Wohnungseingang, befindet sich ein 1,10 m² großer Abstellraum. Vor dem Gebäude stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat und Keramikfliesen ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage, die Badezimmer zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Die 10 cm dicke Polystyrolfassade trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer und den Velebit. Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage. Die Luftlinie zum Meer beträgt 400 m, zum Strand Kraljičina plaža 800 m, zum Zentrum von Nin 1000 m und zu den Geschäften 100 m.

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Endphase des Innenausbaus, die Gartenarbeiten werden voraussichtlich im Herbst abgeschlossen. Die Nutzungsgenehmigung wird Anfang 2027 erwartet.
Ein Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.

Dokumentation und Eigentumsübertragung – unkompliziert!

ID CODE: 551

Antonio Gabre
Agent s licencom
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E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
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