Einfamilienhaus Privlaka, Privlaka

In Privlaka bei Zadar steht eine luxuriöse, moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, nur 100 Meter vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt.

Die Villa mit Meerblick bietet eine Wohnfläche von 198,70 m² und steht auf einem 401 m² großen Grundstück. Sie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet mit ihrem modernen Design, der hochwertigen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort – ideal für ganzjähriges Wohnen oder einen luxuriösen Urlaub.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur, der zu einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem eleganten, offenen Wohnzimmer führt. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit einer überdachten Terrasse und sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl.

Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und Essen im Freien ein und geht in eine schön angelegte Sonnenterrasse und einen 25 m² großen Swimmingpool über. Der Garten ist von einer Backsteinmauer umgeben, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Garage mit 22 m², und der Garten bietet ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf den Pool und das Meer.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über eine 10 cm dicke Polystyrolfassade, PVC-Außenfenster mit dreifach verglastem IZO-Glas, eine Klimaanlage mit mehreren Split-Systemen in allen Räumen und eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, die ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der Preis beinhaltet alle Möbel, Haushaltsgeräte und Ausstattungsgegenstände, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen oder die Villa touristisch vermieten kann.

Dank ihrer exzellenten Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu Sandstränden, der hochwertigen Bauweise, der modernen Architektur und der luxuriösen Ausstattung bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen erholsamen Urlaub oder eine sichere Investition mit großem touristischem Potenzial.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt (1/1).

ID CODE: 578

Antonio Gabre
Agent s licencom
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E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
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