Zweizimmerwohnung Poreč, Centar - Gulići, Parenzo

ISTRIEN – UMGEBUNG POREČ
Moderne Wohnung mit Meerblick im Neubau, 1 km vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt in attraktiver Lage nahe Poreč. Die Wohnung befindet sich nur 1 km vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, in einer ruhigen Straße mit kompletter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung S5 befindet sich im 3. Stock des Gebäudes A, hat eine Gesamtfläche von 67 m² und besteht aus:

zwei Schlafzimmern
offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Badezimmer
zusätzlichem WC
überdachter Loggia (4,5 m²) mit offenem Meerblick

Im Preis sind zwei Außenstellplätze enthalten.

Technische Ausstattung:
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen
PVC-Fenster mit 6 Kammern und Dreifach-Isolierverglasung
Sicherheits- und Brandschutztüren
Video-Gegensprechanlage
geräuscharme Metus-Aufzüge
hochwertige Keramik der 1. Klasse (mehrere Auswahlmöglichkeiten)
Steinfensterbänke, breite Türrahmen und hochwertige Innentüren
Gemeinschaftsbereiche mit Keramik und Stein verkleidet
Projekt und Fertigstellung

Das Projekt umfasst zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 geplant.

Der Kauf erfolgt direkt vom Investor, wodurch der Käufer von der Zahlung der 3%igen Immobilienerwerbssteuer befreit ist.

Mehrere Wohnungen sind noch verfügbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
+385 91 2848 310 – Višnja

ID CODE: 2039

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
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