Einfamilienhaus Žuljana, Ston, Ston

Zum Verkauf steht eine Villa im Bau mit Meerblick auf einem rechteckigen Grundstück von 629 m², nur 100 Meter vom Meer entfernt in Žuljana, einem der attraktivsten Orte auf der Halbinsel Pelješac.

Die Bruttofläche der Villa beträgt 203 m², verteilt auf zwei Etagen. Der Innenbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was diese Immobilie zur idealen Wahl für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub macht. Im oberen Teil des Grundstücks befinden sich zwei Parkplätze. Für die Villa liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor.

Das Projekt sieht im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum vor; im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei Terrassen mit Meerblick. Neben dem Haus ist auch eine Sommerterrasse geplant, Grünflächen und gepflasterten Bereichen angelegt. Die Fassade verbindet Naturstein und Putz im Stil der traditionellen dalmatinischen Bauweise.

Die Villa wird im Stadium des geschlossenen Rohbaus verkauft: mit fertiggestelltem Dach sowie eingebauten Außenfenstern und Eingangstüren. Die Fertigstellung dieser Bauphase ist für Dezember 2026 geplant.

Die Villa befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet eines ruhigen Fischerdorfes mit nur wenigen Nachbarn und bietet so vollkommene Privatsphäre und Ruhe. Die Nähe zum Strand Vučine, einem der schönsten an der Adria, steigert die Attraktivität der Lage zusätzlich.

Preis:

Geschlossener Rohbau – 650.000 €

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Damir Đuračić
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