Dreizimmerwohnung Sreser, Janjina, Janjina

Moderne Eleganz an der Küste von Pelješac: Ihr neues Zuhause in Sreser

Diese Neubauwohnung stellt eine seltene Kombination aus makellosem Design und meisterhaftem Komfort dar, geschaffen für diejenigen, die einen friedlichen Hafen ohne Kompromisse bei der Qualität suchen.

Das Leben in Sreser bietet einen entspannten mediterranen Rhythmus – lange Morgenstunden auf einer sonnenverwöhnten Loggia und abendliche Spaziergänge entlang der Küste, die nur 150 Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Das Innere der Wohnung ist dank großer Glasfronten als lichtdurchfluteter Raum gestaltet und bietet die ideale Kulisse für Entspannung oder geselliges Beisammensein mit der Familie. Dies ist eine Immobilie, die man nicht nur als Quadratmeterzahl kauft, sondern als Investition in einen Lebensstil und langfristigen Wert auf einer immer beliebter werdenden Halbinsel.

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN UND FUNKTIONALITÄT
Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig. Die Gesamtnetto-Nutzfläche beträgt 65,30 m² und befindet sich im ersten Stock des Gebäudes.

▫️ Raumaufteilung:
Wohnzimmer und Küche: 25,42 m² (Open-Space-Konzept mit Zugang zur Loggia)
Schlafzimmer 1: 11,60 m²
Schlafzimmer 2: 13,31 m²
Badezimmer 1: 4,11 m²
Badezimmer 2: 3,99 m²
Überdachte Loggia: 9,16 m² (berechnet 6,87 m²)
▫️ Bau-Standard und Ausstattung:
Heizung und Kühlung: Klimaanlagen im Wohnzimmer und in der Küche sowie in den Schlafzimmern für maximalen Komfort das ganze Jahr über installiert.
Böden: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertiger, moderner großformatiger Keramik in neutralen Tönen ausgelegt, was Langlebigkeit und einfache Pflege garantiert.
Türen und Fenster: Hochwertige Aluminiumtischlerarbeiten für maximale Isolierung.
Badezimmer: Moderne Sanitäranlagen renommierter Hersteller.
Energieeffizienz: Fassade mit hoher Energieeffizienz.
Parkplatz: Privater Parkplatz im Preis inbegriffen.
Sreser ist als authentische Oase der Ruhe auf Pelješac bekannt, die dank der Pelješac-Brücke nun hervorragend mit dem Festland verbunden ist. Die Nähe zum Meer (150 m) und die ruhige Umgebung machen diesen Standort zu einer strategisch klugen Wahl für die touristische Vermietung oder als privaten Wohnsitz, fernab vom Stadtlärm und dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen.

Die Immobilie ist komplett fertiggestellt und sofort bereit für die Möblierung und den Einzug – ideal für den Beginn eines angenehmen Lebens oder bereit für die bevorstehende Touristensaison.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren:
Telefon: +385 99 205 9616

E-Mail: damir@muri-realestate.com

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Damir Đuračić
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