Einfamilienhaus Kornić, Krk, Muraj, Kornić, Lakmartin, Krk

In einem ruhigeren Teil von Kornić, nur fünf Autominuten von der Stadt Krk entfernt, entsteht ab 2025 ein Neubau mit einem der schönsten Panoramablicke auf das Meer und die Inselgruppe – eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Immobilienmarkt. Dieser Ausblick bleibt dauerhaft erhalten, da vor dem Grundstück keine Bebauung möglich ist. Das bedeutet, dass Wohnzimmer und Terrassen in einigen Jahren nicht mehr auf das neue Gebäude blicken werden.

Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das gesamte Konzept ist darauf ausgelegt, dass sich das Leben den Großteil des Jahres im Freien abspielt. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden eine Einheit mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Große Glasfronten lassen den Meerblick tagsüber durch den gesamten Innenraum strömen. Der Kamin sorgt außerhalb der Jahreszeiten für eine behagliche Atmosphäre, insbesondere im Frühling und Spätherbst, wenn der Raum noch ohne intensive Heizung oder Kühlung genutzt wird.

Der Pool wird mit chlorfreiem Salzwasser befüllt. Das bedeutet weniger Hautirritationen und eine einfachere Pflege im Sommer, insbesondere bei touristischer Vermietung und häufig wechselnden Gästen. Neben dem Pool befinden sich ein Whirlpool, eine Liegewiese und ein Grillplatz. Der Garten ist jedoch nicht sehr groß. Er ist eher als funktionaler Aufenthaltsbereich denn als klassischer Spielplatz oder weitläufiger Garten gestaltet, wodurch Kosten und Pflegeaufwand deutlich geringer ausfallen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Von den oberen Zimmern hat man einen unverbauten Blick, insbesondere auf Puntarska Draga und die umliegenden Inseln – ein Detail, das Besuchern meist sofort ins Auge fällt. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum, der sich besonders für längere Aufenthalte oder die Vermietung während der Saison eignet.

Der Strand ist etwa einen Kilometer entfernt. Die meisten Eigentümer fahren dennoch mit dem Auto dorthin, vor allem im Juli und August, wenn die Temperaturen hoch sind und der Rückweg bergauf beschwerlich sein kann.

Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Daikin-Klimaanlage, Videoüberwachung und eine Alarmanlage sind installiert, während 7-kW-Solarpaneele den eigenen Strom erzeugen. Dadurch sind die Betriebskosten deutlich niedriger als bei klassischen Häusern mit Swimmingpool und ganzjähriger Heizung. Auf dem Parkplatz befindet sich außerdem eine Ladestation für Elektroautos, und es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Zum Verkauf steht ein komplett fertiggestelltes und ausgestattetes Neubaugebäude mit unverbaubarem Ausblick. Dies bedeutet für den Käufer heute in der Regel weniger Unsicherheit als bei den meisten anderen neuen Villen auf der Insel Krk.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Igor Popović
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