Einfamilienhaus Ozalj, Ozalj

# Ozalj, eingeschossiges Backsteinhaus mit Terrasse auf einem 1.000 m² großen Grundstück

In Ozalj, auf einem 1.000 m² großen, naturnahen Grundstück, ist der Bau eines eingeschossigen Backsteinhauses mit zwei Schlafzimmern und einer Terrasse entlang der Hausfront geplant. Das Haus ist sowohl für den Alltag als auch für gelegentliche Aufenthalte außerhalb der Stadt konzipiert, wobei der Garten im Vordergrund steht.

Laut Grundriss misst das Haus 13 × 4 Meter. Die Schlafzimmer befinden sich an gegenüberliegenden Enden des Gebäudes. Dazwischen liegt ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Lange Flure gibt es nicht. Die freie Fläche wird für die Wohnräume genutzt, während die Schlafzimmer durch ihre Anordnung separate Eingänge haben.

Eine ca. 1,5 Meter tiefe Terrasse erstreckt sich entlang der Hausfront. Vom Wohnzimmer aus ist ein Ausgang ins Freie geplant, und die Terrasse kann in den wärmeren Monaten als Erweiterung des Esszimmers genutzt werden. Ein Esstisch im Freien würde den Wohnraum im Inneren entlasten, insbesondere wenn sich mehr Personen im Haus aufhalten.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Teil freie Fläche. Die überschaubaren Abmessungen des Hauses ermöglichen eine großzügige Gartengestaltung, ohne dass jeder Quadratmeter Land dem Gebäude untergeordnet werden muss. Der Garten kann direkt ans Haus angebaut werden, während der restliche Teil des Grundstücks für eine Rasenfläche oder spätere Gartengestaltung genutzt werden kann.

Der Bau ist in klassischer Massivbauweise geplant. Die Arbeiten beginnen nach Eingang der Anzahlung. Raumaufteilung und Details des Projekts können vor Baubeginn individuell vereinbart werden. Dies ist ein wichtiger Unterschied zum Kauf eines fertigen Hauses, bei dem Änderungen zusätzliche Bauarbeiten erfordern würden.

Das Haus ist noch nicht gebaut. Der Kauf bezieht sich auf einen geplanten Neubau mit Grundstück. Die endgültige Gestaltung wird vor Baubeginn festgelegt.

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Igor Popović
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