Zweizimmerwohnung Crvene kuće, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar

Zum Verkauf steht eine komfortable Einzimmerwohnung mit der Bezeichnung S3, gelegen in einem Wohngebäude im Stadtteil Crvene kuće, im ersten Obergeschoss des Gebäudes. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich der zugehörigen Teile beträgt 86,05 m², während die anrechenbare Nutzfläche 61,13 m² beträgt. Dazu gehören eine Wohnfläche von 41,10 m², ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Hochparterre des Gebäudes.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (25,7 m²), einem Schlafzimmer sowie einer Loggia (12,7 m²). Die Raumaufteilung ist ausgezeichnet, großzügig und hell, mit südwestlicher Ausrichtung.

Das Gebäude wird über einen Kamin verfügen, die Fenster und Türen werden aus Aluminium gefertigt, und in den Badezimmern wird eine Fußbodenheizung installiert. Jeder Raum wird klimatisiert, und die Fassade wird mit Steinwolle gedämmt. Vom Wohnzimmer und der Loggia aus besteht zudem Meerblick.

Das Wohngebäude wird insgesamt 8 Wohneinheiten umfassen, verteilt auf drei Etagen: Hochparterre, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss. Vom Eingang zum Hochparterre führen einige Stufen. Die Garage befindet sich unterirdisch und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, und die Nachbarschaft ist angenehm und gepflegt. Schule und Kindergarten, ein Kinderspielplatz, ein Sportplatz sowie ein Geschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird bis zum 1.7.2026 erwartet. Der Investor ist eine Privatperson, daher zahlt der Käufer die Immobilienerwerbssteuer. Im Gebäude stehen auch weitere Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen zum Verkauf.

Wenn Sie Ihr Wohnproblem lösen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie den Kauf an dieser Lage sicher nicht bereuen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577.

ID CODE: 57

Trinova Nekretnine
Mob: +385 91 1527 577
Tel: +385 91 152 75 77
E-mail: trinovanekretnine@gmail.com
www.trinova.nekretnine1.hr