Dreizimmerwohnung Novalja, Novalja

NOVALJA – Apartment A2 im 1. Stock mit großer Terrasse und 2 Parkplätzen, 250 m vom Babe-Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Dreizimmerwohnung im ersten Stock einer Stadtvilla mit insgesamt 6 Wohnungen im Eliteviertel Novalje, umgeben von luxuriösen Villen und modernen Einrichtungen.
Dieser prestigeträchtige Standort liegt nur 250 m vom Meer und dem beliebten Sandstrand von Babe entfernt, der für sein warmes und flaches Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge bekannt ist.
Das Zentrum von Novalja und renommierte Restaurants entlang der gepflegten Promenade am Meer erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß, während ein Geschäft, eine Bäckerei und ein Café nur 200 m entfernt sind.

Grunddaten:
Gesamtberechnungsfläche: 93,67 m²
Bruttofläche (mit Terrasse und Parkplätzen): 121,05 m²
Wohnfläche: 78,76 m²
Terrasse: 17,29 m²
Parkplätze: 2 (insgesamt 25 m²)
Etage: 1. Etage
Energieausweis: A
Einzug: 11/2025

Grundriss der Wohnung A2
Eingangshalle
Lagerung
Zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad)
Zwei Badezimmer (begehbare Dusche, Gipsarmaturen)
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Ausgang zu einer geräumigen überdachten Terrasse

Ausstattung und Bauqualität:
Überlegene Konstruktion und luxuriöse Dekoration
PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas
Elektrische Jalousien
Großformatige Keramik (120x40 cm)
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Deckeneinbaubeleuchtung und Sensorleuchten
SAT/TV-Anschlüsse
Zäune aus Glas und Aluminium
Französische Fenster für maximale Beleuchtung
Klimaanlage in allen Zimmern

Über den Standort - Novalja
Novalja ist eines der attraktivsten Touristenziele Kroatiens und liegt auf der Insel Pag. Bekannt für sein kristallklares Meer, wunderschöne Strände, hervorragende Gastronomie und ein reichhaltiges gesellschaftliches Leben. Babe Beach, in unmittelbarer Nähe der Wohnung, bietet eine ruhige und sichere Atmosphäre, ideal für Familien und Entspannung.

Warum diese Wohnung wählen?
Renommierte Lage in der Nähe von Meer und Strand
Zwei private Parkplätze im Preis inbegriffen
Eine großzügige Terrasse mit Panoramablick
Hochwertige Konstruktion und modernes Design
Ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder langfristige Investition

Kontakt:
Kristian Mikec (Mitarbeiter im Ausbildungsprozess)
E-Mail: info@homefinder.hr
Mobil: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 422

Home finder d.o.o.
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
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