Dreizimmerwohnung Mandre, Kolan, Kolan

Zum Verkauf steht die Wohnung S1, die bereits auf den ersten Blick mit ihrer harmonischen Raumaufteilung und angenehmen Atmosphäre überzeugt, mit nordwestlicher Ausrichtung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen und bietet Ruhe, Privatsphäre sowie unmittelbaren Kontakt zur Natur. Die interne Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 68,26 m² und mit den zugehörigen Teilen insgesamt 99,51 m², was sie zu einem perfekten Zuhause für alle macht, die Großzügigkeit und Funktionalität in einem Raum suchen.
Der Innenraum der Wohnung ist im modernen Open-Concept-Stil gestaltet, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind und einen hellen und angenehmen Raum für das tägliche Leben schaffen. Zwei Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während zwei Badezimmer mit WC zusätzliche Praktikabilität im Alltag gewährleisten. Ein Flur mit Treppe und Abstellraum ergänzt die funktionale Raumaufteilung.
Einen besonderen Mehrwert bieten die zugehörigen Teile, darunter eine Loggia, Terrasse, Garten, Abstellraum, ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit einer Gesamtfläche von 31,25 m². Der Garten bietet die Möglichkeit zur Entspannung im Freien, während der Meerblick eine mediterrane Atmosphäre in den Alltag bringt.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der ausgestatteten Badezimmer, während Beleuchtungskörper in den Badezimmern, im Flur und auf der Terrasse installiert sind. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und ist bezugsfertig, was dem Käufer Qualität, Sicherheit und langfristigen Wert garantiert.
Der Energieausweis ist in Erstellung, und die Wohnung stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ideale Gelegenheit dar.

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Lovro Morin
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