Mehrfamilienhaus Mandre, Kolan, Kolan

ZU VERKAUFEN - Luxuriöse Stadtvilla mit Pool in Strandnähe, Mandre, Insel Pag

Zum Verkauf steht eine moderne Stadtvilla mit Swimmingpool in der Mirna-Straße Kralja Tomislava in Mandre auf der Insel Pag, nur 300 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Die Villa umfasst 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem angelegten Grundstück von 465 m².

ZEITPLAN UND INHALT:

4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad

Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche

Große Terrasse mit schöner Aussicht

Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum

Die Villa wird komplett möbliert mit Geräten und 6 TV-Geräten verkauft

AUSRÜSTUNG UND MATERIALIEN:

Hochwertige Tischlerei (dreischichtig, Anthrazit mit Bronzeeffekt und Moskitonetze)

Eingebaute Sanitäranlagen und Armaturen von höchster Qualität

Marazzi-Keramikfliesen und Spider-Glasgeländer

Daikin Wärmepumpe A* – Heizung, Kühlung und Warmwasser (Fußbodenheizung + Konvektoren)

15 cm Dämmung, Naturstein als Dekoelement

Smartes Haussystem – Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit per Handy, Tablet oder Computer

Vorbereitung für Solarmodule, dreiphasiger Stromanschluss

AUSSEN:

Mit Keramik beschichtetes Schwimmbad mit Wärmepumpe und Automatisierung für die Poolverwaltung (Wasserchlorierung, Filterung...).

Whirlpool und Solardusche

Sommerküche mit Grill, Spüle, Induktionsplatten, Arbeitsplatten und Pergola (ca. 20 m²)

Dekorierter Garten mit stimmungsvoller Beleuchtung

Vier Parkplätze, Autoladegeräte, Videoüberwachung, verschlüsselter Eingang

Mit Naturstein verkleideter Stahlbetonzaun

KONSTRUKTION:

Ziegel- und Stahlbetonbau

Flachdach mit Abdichtung und Wärmedämmung

Abschluss der Arbeiten: Da der Vertrag für den Bau des 11-kW-Solarkraftwerks unterzeichnet wurde, wird es bis zum 1. Februar 2026 in Betrieb sein.
Ladegerät für Elektrofahrzeuge

ID CODE: 630

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
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