Einfamilienhaus Draše, Kraljevec Na Sutli, Kraljevec na Sutli

Ein Haus/Hütte in Kraljevac an der Sutla steht zum Verkauf – eine ideale Gelegenheit für ein Familienhaus oder einen Urlaub in der Natur

Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 40 km von Zagreb und 18 km von Zaprešić entfernt, in der ruhigen und angenehmen Stadt Kraljevec an der Sutla, an der Hauptkreisstraße Zaprešić-Klanjec. Der Fluss Sutla und die slowenische Grenze (Bizeljsko, Nova vas ob Sotli) sind nur 500 Meter entfernt, was die natürliche Schönheit und Ruhe dieser Gegend noch weiter unterstreicht.

Objektbeschreibung:

Das Haus ist ein einstöckiges Haus mit den Maßen 7,05 x 6,09 m und einer Gesamtnettofläche von 86 m², gelegen auf einem Drittel des Grundstücks mit einer Breite von etwa 25 Metern und leicht erhöhtem Gelände, etwa 20 Meter von der Straße entfernt. Das Grundstück liegt zwischen einem Wald und einer Wiese und bietet eine schöne Aussicht und Ruhe.

Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Zimmer, Speisekammer und Garage/Abstellraum, der in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann (Betonboden, verputzt)
Erster Stock: drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Balkon, der sich über die gesamte Vorderseite des Hauses erstreckt
Dachboden: erhöht und möbliert mit einem Schrank für Dinge, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Dekoration mit Zugang zur Dachbodentreppe (lojtra)

Weitere Details:
-Die Böden bestehen aus hochwertigem massivem Buchenparkett und Keramikfliesen
-Jelovica Holzschreinerei mit Kunststoffjalousien
-Heizung mit einem klassischen Ofen im Erdgeschoss, mit Doppelkamin und einem zusätzlichen Elektroherd
-Anschlüsse: Strom- und Stadtwasserversorgung im Haus, Gas an der Straße
- Die Fassade ist wärmegedämmt SEP Samoborka
- Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig
-Es verfügt über eine gültige Baugenehmigung aus dem Jahr 1974
-Eigentum ordnungsgemäß 1/1
-Großer, umzäunter Garten, ideal zum Spielen für Kinder und für zusätzliche Parkplätze

Für das Gebäude liegt derzeit keine Nutzungsgenehmigung vor.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Wohnort oder ein Ferienhaus suchen und dennoch in der Nähe von Zagreb und anderen Großstädten sein möchten. Hochwertige Baumaterialien garantieren Langlebigkeit und Komfort.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren!

ID CODE: 573

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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