Einfamilienhaus Police, Klanjec, Klanjec

Zwei Häuser im Herzen von Zagorje – eine Oase der Ruhe in der Nähe von Tuheljske Toplice

Nur 6 km von Tuheljske Toplice, Klanjec, Kumrovac und der slowenischen Grenze sowie eine 30-minütige Fahrt vom Westtor entfernt liegt dieses wunderschöne Anwesen – ein idealer Ort für ein ruhiges Leben, Urlaub oder touristische Investitionen.

Das Anwesen liegt auf einem hügeligen Gelände, auf 280 m über dem Meeresspiegel, mit Blick auf Wälder und Weinberge und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und Kontakt mit der Natur. Das einzige Geräusch, das Sie hier hören, sind die Vögel, und der morgendliche Kaffee oder das Abendessen auf der überdachten Terrasse wird zu einem kleinen Ritual der Ruhe und des Genusses.

Das Anwesen umfasst zwei Gebäude (insgesamt ca. 150 m²):
Einheimisches Holzhaus aus Zagorje (1957)

Grundstücksfläche: 676 m²
-Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer
-Stadtgas, Wasser und Strom
-Heizung: Gas oder Holz
- Kann sofort bezogen, möbliert oder unmöbliert verkauft werden (nach Vereinbarung)
-Renoviert mit Liebe zum traditionellen Detail
-hat eine Nutzungserlaubnis
-Das Haus strahlt Wärme aus und versetzt Sie in die Vergangenheit, ideal für den Urlaub oder als Touristenunterkunft

Backsteinhaus im Rohbau-Stadium (legalisiert):
-Abstellraum, Garage, Keller, Dachboden (mit Potenzial)
- Überdachte Terrasse mit Bank und großem Tisch – ideal für Zusammenkünfte
-Grill im Bau
-Ein Garagenplatz + mehrere Außenparkplätze
-Hat eine Entscheidung über den abgeleiteten Zustand

Grundstück (insgesamt 7.200 m²)
-Weide und Obstgarten: 4.000 m²
-Wald: 2.530 m²
Alles aus einem Guss – ohne Möglichkeit der Unterteilung

Ein geräumiger, flacher Garten, ideal für Familie, Garten, Tiere oder ländlichen Tourismus

Zusätzliche Informationen:
Zufahrt über eine Asphaltstraße
Nähe zu Einrichtungen: Geschäft, Tankstelle, Spa, Buslinie (1,5 km)
1/1 Eigentum, keine Belastungen

Der perfekte Ort für:
✔ Familienleben in der Natur
✔ Cottage abseits des Stadttrubels
✔ Gründung einer touristischen Unterkunft (Ferienhaus, Glamping, ländlicher Tourismus)
✔ Eine Investition mit mehr Entwicklungsmöglichkeiten

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Wärme, Ruhe und Verbundenheit mit der Natur bietet, sind Sie hier genau richtig.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 603

Matija Grkčević
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Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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