Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Wunderschöne Villa mit Pool und Meerblick in der Umgebung von Poreč

Zum Verkauf steht eine elegante Villa mit 235 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 744 m², mit Pool und offenem Meerblick. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Raumaufteilung:

Keller (ca. 80 m²) befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – ideal für ein Fitnessstudio, Wellnessbereich, Spielzimmer oder Weinkeller.

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (Loggia), moderne voll ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Im Zentrum des Wohnzimmers befindet sich ein Kamin, der dem Raum eine besondere Atmosphäre von Wärme und Eleganz verleiht.

Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.

Zusätzliche Informationen:

Alle Räume sind klimatisiert (Kühlen und Heizen über Klimaanlagen und Kamin)

Zentralheizungsinstallationen vorhanden – Heizkörper und Ofen müssen installiert werden

Gepflegter Garten mit automatischer Rasenbewässerung

Pool und Sonnenterrasse

Parkplatz für 3 Autos

Die Villa wird komplett möbliert verkauft

Vorteile:

Erfolgreiche Vermietung mit ausgezeichnetem touristischem Potenzial

Auch ideal als Familienhaus für den dauerhaften Wohnsitz

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID CODE: 1882

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč