Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan

Haus zum Verkauf in Vodnjan mit Meerblick.

Baujahr 1900, komplett renoviert im Jahr 2024.
Der Eigentümer hat es für den eigenen Bedarf renoviert. Die Renovierung umfasste:

Austausch aller Wasser- und Elektroinstallationen auf allen Etagen, mit Leitungen bis zur Dachterrasse

neuen Anschluss an das Abwassernetz

Verstärkung aller tragenden und nicht tragenden Wände

Stahlbetondecken zwischen allen Etagen

Verstärkung aller Tür-, Fenster- und Durchgangsöffnungen

Austausch der Dachkonstruktion sowie neue Isolierung und neue Ziegel

Fassadensanierung

Innenrenovierung mit hochwertigen Materialien, Möbeln und Technik (3 Daikin-Klimaanlagen, spanische Keramikfliesen usw.)

Der Eigentümer verfügt über vollständige Dokumentation aller Renovierungsprozesse.
Das Haus wurde nie touristisch vermietet und nur sehr kurz bewohnt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche mit Esstisch und Toilette

1. Stock: Aufenthaltsraum / Wohnzimmer mit Badezimmer

2. Stock: Schlafzimmer mit Badewanne

Dachboden: Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zur Dachterrasse

Dachterrasse: Meerblick, Blick auf Brijuni und die Altstadt von Vodnjan; Strom- und Wasserinstallationen, Außenküche

Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, die Unterlagen sind vollständig und belastungsfrei.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID CODE: 1937

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč