Einfamilienhaus Ražanj, Rogoznica, Rogoznica

Diese moderne und stilvolle Villa überzeugt durch ihre exklusive Lage nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt und bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf drei Ebenen.

Auf einem Grundstück von ca. 554 m² erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 229,25 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Bereiche höchsten Wohnkomfort garantiert.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe. Herzstück dieser Ebene ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit einer Fläche von beeindruckenden 55,39 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer. Der Wohnbereich geht nahtlos in die teilweise überdachte Terrasse und den exklusiven Außenbereich über. Hier erwartet Sie ein stilvoll angelegter, L-förmiger Infinity-Pool sowie eine hochwertige Sommerküche mit Grillbereich – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Über eine elegante Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine offene, helle Galerie mit ca. 15,86 m², die sich perfekt als Homeoffice oder stilvoller Loungebereich eignet. Zudem stehen Ihnen zwei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad und Ankleideraum en suite. Eine separate Toilette rundet diese Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: eine zusätzliche Galeriefläche von ca. 7,40 m², ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum en suite sowie eine separate Toilette. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse mit ca. 44,13 m² und integriertem Jacuzzi – ein perfekter Ort, um den Ausblick und die Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen.

Zur hochwertigen technischen Ausstattung zählen eine durchgehend verlegte Fußbodenheizung sowie ein modernes Smart-Home-System, die höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch insgesamt vier Außenstellplätze.

Diese Villa vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage – ideal als exklusive Ferienimmobilie, Hauptwohnsitz oder renditestarke Investition.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.

ID CODE: 795

Zoran Matković
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