Vierzimmerwohnung Resnik, Peščenica - Žitnjak, Žitnjak, Zagreb

4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten – Gesamtfläche 74,41 m²

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten verfügt über eine Gesamtverkaufsfläche von 74,41 m². Das Wohngebäude befindet sich in Resnik und ist derzeit im Bau.

Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Das Gebäude umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und zurückgesetztes 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Südosten und Nordosten ausgerichtet.

Wohnfläche:

58,01 m² – Innenfläche
74,41 m² – Gesamte Verkaufsfläche einschließlich des privaten Gartens, berechnet nach den entsprechenden Nutzflächenkoeffizienten

Raumaufteilung:

Eingangsbereich – 6,78 m²
Wohn- und Essbereich mit offener Küche – 21,15 m²
Badezimmer – 4,45 m²
Gäste-WC – 1,81 m²
Schlafzimmer 1 – 9,20 m²
Schlafzimmer 2 – 7,73 m²
Schlafzimmer 3 – 6,89 m²
Privater Garten – 164 m²

Der Erwerb eines Garagenstellplatzes mit einer Fläche von ca. 14 m² ist verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt 20.000 EUR.

Ausstattung:

Stahlbetonkonstruktion
Gasbetriebene Fußbodenheizung mit separater Wohnungsregelung
Wärmedämmfassade mit 15 cm EPS-Dämmung
Sicherheitseingangstür von Door Expert
Klimaanlage in jeder Wohnung
Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
PVC-Fenster von Marlex mit Dreifach-Isolierverglasung
Wandhängende Sanitäranlagen im Badezimmer
Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
Bodengleiche Dusche oder Duschkabine nach Wahl des Käufers
Gegensprechanlage

Lage:
Das Projekt befindet sich in Resnik, einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Geschäftsgebäuden geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs, eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, große Einkaufsmärkte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Grünflächen, Spazierwege und eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.

Kontakt:

Marina Jurkić
Tel.: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 2995