Zweizimmerwohnung Resnik, Peščenica - Žitnjak, Žitnjak, Zagreb

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten – Gesamtverkaufsfläche: 38,05 m²

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und einer Gesamtverkaufsfläche von 38,05 m². Das Wohngebäude befindet sich in Resnik und ist derzeit im Bau.

Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

Das Gebäude umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zurückgesetztes zweites Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet.

Flächenübersicht:

33,30 m² – Wohnfläche
38,05 m² – Gesamtverkaufsfläche inklusive Garten und Loggia, berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten

Raumaufteilung:

Eingangsbereich – 3,61 m²
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer – 17,63 m²
Badezimmer – 3,06 m²
Schlafzimmer – 9,00 m²
Loggia – 2,86 m²
Garten – 2,60 m²

Der Erwerb eines Garagenstellplatzes (ca. 14 m²) ist beim Kauf jeder Wohnung verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt 20.000 EUR.

AUSSTATTUNG:

Stahlbetonkonstruktion
Gasbetriebene Fußbodenheizung mit separater Wohnungsregelung
Wärmedämmfassade mit 15 cm EPS-Dämmung
Sicherheitseingangstür von Door Expert
Klimaanlage in jeder Wohnung
Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
PVC-Fenster von Marlex mit Dreifach-Isolierverglasung
Wandhängende Sanitäranlagen im Badezimmer
Auswahl der Keramik nach Kundenwunsch möglich
Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wahl des Käufers
Gegensprechanlage

LAGE:
Das Projekt befindet sich in Resnik, einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und die übrigen Stadtteile. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, mehrere ZET-Buslinien, die Schnellstraße, große Einkaufszentren sowie zahlreiche weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Grünflächen, Spazierwege und eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohnqualität.

KONTAKT:

Marina Jurkić

Tel.: +385 1 6278 237

Mobil: +385 97 698 2207

E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 3005