Vierzimmerwohnung Resnik, Peščenica - Žitnjak, Žitnjak, Zagreb

4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Neubau in Resnik

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer berechneten Gesamtfläche von 67,26 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes, das sich derzeit im Bau befindet.

Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Das Gebäude umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und zurückgesetztes 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Südosten und Nordosten ausgerichtet.

Wohnfläche
58,32 m² – Wohnfläche
67,26 m² – Gesamte Verkaufsfläche einschließlich des Wintergartens (Loggia), berechnet nach den geltenden Koeffizienten
Raumaufteilung
Eingangsbereich (6,87 m²)
Wohn-, Essbereich und Küche (21,32 m²)
Badezimmer (4,45 m²)
Separates WC (1,81 m²)
Schlafzimmer 1 (9,12 m²)
Schlafzimmer 2 (7,73 m²)
Schlafzimmer 3 (7,02 m²)
Wintergarten (11,92 m²)

Zu jeder Wohnung ist der Erwerb eines Garagenstellplatzes mit einer Fläche von ca. 14 m² zum Preis von 20.000 € verpflichtend.

AUSSTATTUNG
Stahlbetonkonstruktion
Wassergeführte Gas-Fußbodenheizung
15 cm EPS-Wärmedämmfassade
Sicherheitseingangstür von Door Expert
Klimaanlage in jeder Wohnung
Eichenparkett von Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
PVC-Fenster von Marlex mit Dreifach-Isolierverglasung
Wandhängende Sanitärobjekte im Badezimmer
Auswahl der Keramikfliesen nach Wunsch des Käufers
Bodengleiche Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wahl des Käufers
Gegensprechanlage
Lage

Das Projekt befindet sich in Resnik und bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum von Zagreb. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten geprägt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, mehrere ZET-Buslinien, die Auffahrt zur Schnellstraße, große Einkaufsmärkte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Grünflächen, Spazierwege und eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.

KONTAKT

Marina Jurkić
Tel.: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

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