Einfamilienhaus Novalja, Novalja

In einer der begehrtesten Lagen von Novalja, im ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Gaj, befindet sich dieses seltene und einzigartige freistehende Haus, das die perfekte Kombination aus Privatsphäre, mediterranem Flair und unmittelbarer Meeresnähe bietet.

Versteckt hinter einem großzügigen, liebevoll angelegten Grundstück mit Palmen, Pinien und mediterraner Vegetation vermittelt diese Immobilie ein Gefühl vollkommener Ruhe und Abgeschiedenheit, obwohl sie nur 100 Meter vom kristallklaren Meer und einem gepflegten Strand entfernt liegt.

Das Haus verfügt über 372 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Inneren befinden sich sieben großzügige Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei Küchen, ein großes Wohnzimmer sowie ein Essbereich für gesellige Familienzusammenkünfte. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zu geräumigen Terrassen mit Blick ins Grüne und auf das mediterrane Ambiente, das die Immobilie umgibt.

Obwohl das Haus derzeit als eine Wohneinheit genutzt wird, kann es dank des separaten Eingangs zum Obergeschoss problemlos in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Investition für die touristische Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 611 m², das den Charakter einer privaten mediterranen Oase vermittelt. Immobilien, die gleichzeitig so viel Privatsphäre, Natur und unmittelbare Meeresnähe bieten, sind äußerst selten auf dem Markt.

Die wichtigsten Vorteile:
Freistehendes Haus mit 372 m² Wohnfläche
611 m² großes Grundstück als mediterrane Oase, Garage
7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
2 Küchen und großzügige Wohnbereiche
Möglichkeit zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten
Nur 100 m vom Strand entfernt
Ruhige und exklusive Mikrolage
Nutzungsgenehmigung vorhanden
Geordnete Eigentumsverhältnisse und vollständige Dokumentation

Eine außergewöhnliche Immobilie, wie sie auf dem Markt von Novalja nur selten angeboten wird. Ideal als Familienresidenz, luxuriöser Wohnsitz oder sichere Investition in einer der gefragtesten Lagen der Insel Pag.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne

ID CODE: 9967 k

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