Dreizimmerwohnung Nin, Nin

NIN - Zweizimmerwohnung mit der Bezeichnung S1 im Erdgeschoss mit Swimmingpool in einem neuen, modernen Neubauprojekt zu verkaufen.

Ein modernes Neubauprojekt mit Aufzug – ein elegantes Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohnungen verteilt auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss, ideal für einen ruhigen Familienurlaub abseits der Hektik der Stadt.
Das in einem ruhigen Teil des Dorfes Ždrijac gelegene Gebäude zeichnet sich durch sein modernes Design, sorgfältig gestaltete Räume und eine natürliche Umgebung aus. Eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer bietet zukünftigen Mietern Komfort, Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil.
Das Meer und der Strand sind nur 100 Meter entfernt.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine eigene Terrasse und einen Pool, die Sie das ganze Jahr über genießen können.

Apartment S1 besteht aus:
- Flur (8,19 m2)
- Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (21,08 m2)
- überdachte Terrasse (9,37 m2 x 0,5 = 4,69)
- nicht überdachte Terrassen (14,48 m2 x 0,25 = 3,62 m2)
- 1 Badezimmer (3,53 m2)
- Schlafzimmer (10,15 m2)
- 2 Badezimmer (2,94 m2)
- 2 Schlafzimmer (11,11 m2)
- überdachte Terrasse (9,42 m2 x 0,5 = 4,71)
- 2 Parkplätze (24,50 m2 x 0,25 = 6,13 m2)
- Garten (59,79 m2 x 0,1 = 5,98 m2)
- Schwimmbad (11,25 m2)
Gesamt: 185,81 m2
Die gesamte Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 93,37 m2.

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:
S1 – Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Pool von 93,37 m2 – 392.149,80 €
S2 – Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss von 96,81 m2 – 406.620,90 €
S3 - VERKAUFT!
S4 – Einzimmerwohnung im 1. Stock von 48,66 m2 – 199.999,00 €
S5 – VERKAUFT!
S6 – VERKAUFT!
S7 – Einzimmerwohnung im 1. Stock von 48,66 m2 – 199.999,00 €
S8 – Zweizimmerwohnung im 2. Stock mit Dachterrasse von 96,77 m2 – 439.000,00 €
S9 – Zweizimmerwohnung im 2. OG mit Dachterrasse von 88,30 m2 – 449.000,00 €
S10 – Zweizimmerwohnung im 2. Stock mit Dachterrasse von 96,76 m2 – 439.000,00 €

Alle Wohnungen werden mit hochwertigen und modernen Materialien und Geräten ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten:
- elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern,
- Multisplit-Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer,
- hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel,
- modern gestaltete PVC-Profile mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen,
- Aufzug mit Zugang zur Dachterrasse des Penthouses,
- einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren.

Nin, die älteste kroatische Königsstadt, liegt nur 14 km von Zadar, der Kreisstadt, entfernt. Umgeben von langen Sandstränden und einer malerischen Lagune bietet diese historische Stadt eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, reichem Kulturerbe und entspanntem mediterranen Lebensstil.
Das historische Zentrum von Nin liegt auf einer kleinen Insel mit einem Durchmesser von etwa 500 Metern, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist. Die Stadt kann sich zahlreicher Sehenswürdigkeiten und Attraktionen rühmen, darunter die Kirche St. Križa, die als kleinste Kathedrale der Welt bekannt ist, Solana Nin, das Museum der Niner Antiquitäten und die Niner Fischfarm.
Dank seiner reichen Geschichte, Naturschönheit und touristischen Angebot ist Nin ein idealer Ort zum Ausruhen und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Eigentum in Ordnung.

Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 geplant.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER!
**DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

ID CODE: A-3100

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
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Iva Prtenjača
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