Dreizimmerwohnung Sukošan, Sukošan

SUKOŠAN - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten von 116,79 m2 in einem Neubau zu verkaufen!

Dieser schöne Neubau mit sechs Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage 300 m vom Meer entfernt.
Die Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen (Erdgeschoss und 2. Etage), alle Etagen bieten Meerblick.

Diese Dreizimmerwohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss:
- Flur (3,30m²)
- Wohnzimmer + Küche (34,20 m²)
- 2 Schlafzimmer (9,90 m² und 8,90 m²)
- 2 Badezimmer (3,90 m² und 8,90 m²)
- Terrasse (6,15 m²)
Die Gesamtnettofläche der Wohnfläche beträgt 69,25 m².
Keller:
- Arbeitszimmer (29,80 m², Nettofläche 26,82 m²)
Zur Wohnung gehören:
- 2 Parkplätze (16,95 m² und 13,75 m², Nettofläche 3,39 m² und 2,75 m²).
- Garten (83,84 m², Nettofläche 8,38 m²).
- Abstellraum (6,20 m²).

Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 116,79 m².

Wohnungsausstattung:
- Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpen (Multi-Split-System, Luft-Luft), mit mehreren Inneneinheiten (Ventilatorkonvektoren) für eine optimale Klimatisierung.
- Feuer-, Einbruch- und Rauchschutztüren.
- Außenschreinerei aus einer Kombination von ALU- und PVC-Profilen mit unterbrochener Wärmebrücke, beständig gegen Wind und Wetter.
- elektrische Jalousien.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 - Zweizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 114,15 m² - 388.110,00 €
S2 - Zweizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 116,79 m² - 397.086,00 €
S3 - VERKAUFT!
S4 - VERKAUFT!
S5 - Penthouse Nettofläche 105,63 m² - 359.142,00 €
S6 – VERKAUFT!

Sukošan ist eine kleine Touristenstadt, 11 km von Zadar entfernt, in der Nähe der Autobahn A1 und 10 Autominuten vom Flughafen Zemunik entfernt, was sie zu einem sehr zugänglichen und begehrten Ort für den Tourismus macht.
In Sukošan gibt es auch einen berühmten Yachthafen und es ist ein begehrtes Ziel für Bootsfahrer, außerdem zeichnet es sich durch die Nähe zu Nationalparks und anderen bekannten maritimen Zielen in unmittelbarer Nähe aus.
Neben dem Tourismus verfügt es auch über alle anderen notwendigen Einrichtungen für das Familienleben.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und Bezug ist für Ende 2025 geplant.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION!
**KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENÜBERTRAGUNGSSTEUER!

ID CODE: A-3298-S

Alma Cipurković
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Iva Prtenjača
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