Dreizimmerwohnung Zaton, Nin, Nin

ZATON - Zweizimmerwohnung A4 zu verkaufen, nur 50 m vom Meer entfernt!

Dieses Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten befindet sich in hervorragender Lage mit Blick auf das Meer.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, während die Wohnungen im zweiten Stock über Dachterrassen verfügen.
Das Gebäude liegt perfekt nur 50 m vom Meer entfernt, sodass sich vom ersten und zweiten Stock aus ein herrlicher Blick auf das Meer und die Inseln bietet.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Außenparkplätze.
Diese Luxuseinheiten stellen eine Kombination aus zeitloser Architektur, intelligenter Technologie und höchster Sicherheit dar.
Eine ideale Wahl für alle, die mehr als ein gewöhnliches Zuhause suchen – einen Raum, der Eleganz, Funktionalität und einen anspruchsvollen Lebensstil ausstrahlt.

Diese Zweizimmerwohnung A4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- Eingangsbereich 2,90 m2
- Schlafzimmer 1 - 11,70 m2
- Etage 2 Zimmer - 12,00 m2
- Badezimmer 1 - 3,80 m2
- Badezimmer 2 - 3,80 m2
- WC - 2,40 m2
- Lagerraum - 6,32 m2
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - 40,80 m2
- Surr. Terrassen - 56,02 m2
- Terrasse - 9,86 m2
- 2 Außenparkplätze 2 x 12,50 m2
Gesamt: 176,90 m2
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit ihren Nebengebäuden beträgt 121,50 m2

Wir bieten unmöblierte Luxusresidenzen, die außergewöhnlichen Komfort, Sicherheit und intelligente Lösungen für einen modernen Lebensstil bieten.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis komplett möblierte Wohnungen zu erwerben.
Jede Einheit wurde sorgfältig entworfen, um den höchsten Standards zeitgenössischer Architektur und luxuriösem Wohnen zu entsprechen.
- Smart-Home-System – Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Klimaanlage durch intelligente Technologien
- Tragkonstruktion aus Stahlbeton mit einer 10 cm dicken Thermofassade.
- Erstklassige Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien
- In jedem Raum werden Klimaanlagen mit Hilfe eines Multi-Split-Systems installiert, in den Badezimmern und im Wohnbereich der Wohnung wird eine Fußbodenheizung installiert.
- Video-Gegensprechanlage, Frontüberwachungskamera zur ständigen Eingangsüberwachung, Einbruch- und Brandschutztüren
- Hochwertige Keramikfliesen, Parkettböden und Sanitärartikel
- Organisierte Umgebung mit minimalen Wartungskosten

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
A1 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten, 107,87 m² – 435.000,00 €
A2 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten, 89,61 m² – 395.000,00 €
A3 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten, 122,25 m² – 460.000,00 €
A4 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung, 121,50 m² – 605.000,00 €
A5 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung, 80,48 m² – 400.000,00 €
A6 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung, 80,55 m² – VERKAUFT!
A7 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung, 109,79 m² – 540.000,00 €
A8 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse, 153,96 m² – 965.000,00 €
A9 – 2. Etage, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse, 193,19 m² – 990.000,00 €
A10 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse, 150,38 m² – 920.000,00 €

Fertigstellung und Bezug sind bis zum Sommer 2026 geplant.

Zaton ist eine kleine Touristenstadt in der gleichnamigen Bucht im Zadar-Kanal.
Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Pinien sind ideal für Familien mit Kindern.
Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, sauberes Unterwasser, schattige Pinienwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, dann ist Zaton der ideale Ort für Sie.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER!
**DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

ID CODE: A-3311-S

Alma Cipurković
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