Mehrfamilienhaus Sabunike, Privlaka, Privlaka

SABUNIKE – eine moderne Doppelhaushälfte von 150,70 m2 mit Dachterrasse zu verkaufen, NEU GEBAUT!

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, nur 450 m vom Sandstrand entfernt, mit wunderschönem Blick auf das Meer und Velebit.
Angeboten wird die linke Wohneinheit, hervorgehoben im Bild in der Anzeige.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eine Dachterrasse.
Das Erdgeschoss umfasst eine überdachte Eingangsterrasse, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer, eine separate Waschküche und ein geräumiges Wohnzimmer, das in einem offenen Grundriss mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer befinden.
Die erste Etage führt zu einer großzügigen, teilweise überdachten Dachterrasse, auf der bereits Installationen für eine Sauna, einen Whirlpool und eine Sommerküche installiert sind.
Zusätzlicher Raum zum Entspannen und Genießen der Natur besteht aus einem angelegten Garten von 100 m² und einem beheizten Pool von 2,2 m x 7 m.

Das Haus besteht aus:
ERDGESCHOSS:
- überdachte Eingangsterrasse (6,80 m2 x 0,5 = 3,40 m2)
- Esszimmer und Wohnzimmer (34,70 m2)
- Küche (13,00 m2)
- Waschküche (3,40 m2)
- Abstellraum (1,60 m2)
- Treppen (4,50 m2)
1. STOCK:
- Eingangshalle (5,20 m2)
- Raum 1 (13,30 m2)
- Ankleidezimmer (4,20 m2)
- Badezimmer (5,60 m2)
- Zimmer 2 (12,90 m2)
- Raum 3 (11,60 m2)
- Badezimmer (5,60 m2)
- Treppen (4,20 m2)
DACHTERRASSEN:
- Treppen (5,50 m2)
- Landung (4,00 m2)
- Nicht überdachte Dachterrasse (54,40 m2 x 0,25 = 13,60 m2)
- Überdachte Dachterrasse (8,80 m2 x 0,5 = 4,40 m2)
Die gesamte Nettowohnfläche des Hauses beträgt 150,70 m2.
Das Haus verfügt über 2 Parkplätze.

Im gesamten Innenbereich sind hochwertige keramische Bodenbeläge verlegt.
Die Zimmerei besteht aus PVC-Material und umfasst dreischichtiges Wärmedämmglas, elektrische Jalousien und eingebaute Moskitonetze, wodurch eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung sowie ein zusätzliches Maß an Komfort erreicht werden.
Für eine effiziente Heizung wird eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe installiert, außerdem sind in jedem Raum Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion installiert, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur ermöglichen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der Kamin, der dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, einen Kamin oder Ofen zu installieren.

Sabunike ist ein ruhiges und attraktives Touristendorf in der Nähe der Königsstadt Nin, bekannt für seine breiten Sandstrände und das flache Meer, ideal für Familien mit Kindern. Diese Gegend versprüht mediterranen Charme und bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und entspannter Atmosphäre.
Das Haus ist fertig und bezugsfertig!

DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!!!

ID CODE: K-2154

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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Alma Cipurković
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E-mail: alma@perlanekretnine.hr
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