Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

ROVINJ, wir bieten eine 49,70 m² große Gewerbeimmobilie zur langfristigen Vermietung an, die sich in hervorragender Lage mit Meerblick befindet.

Die Gewerbefläche ist für die Ausübung eines gastronomischen Betriebs vorgesehen, beispielsweise als Café-Bar, Bistro, Fast-Food-Restaurant, Konditorei, Pizzeria oder für eine vergleichbare gastronomische Nutzung. Direkt neben den Geschäftsräumen befindet sich eine Terrasse, die im Eigentum der Stadt Rovinj steht.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Umbauphase. Die erforderlichen Arbeiten zur Anpassung der Räumlichkeiten an die geplante gastronomische Nutzung sind bereits im Gange. Gemäß dem Projekt werden eine Lüftungsanlage installiert, sämtliche erforderlichen Anschlüsse für eine professionelle Küche vorbereitet, die Sanitäranlagen umgebaut sowie neue Wasser- und Elektroinstallationen ausgeführt. Darüber hinaus werden Böden, Wände und Decken erneuert, sodass die Räumlichkeiten entsprechend den Anforderungen des zukünftigen Mieters und der vorgesehenen gastronomischen Nutzung ausgestattet sein werden.

MIETBEDINGUNGEN:
VERTRAGSLAUFZEIT: Mindestmietdauer 10 Jahre.
ZAHLUNG DER MONATLICHEN MIETE: Wird gesondert vereinbart.
MAKLERPROVISION: 1 Monatsmiete.

Rovinj liegt an der Westküste Istriens und zählt heute zu den am weitesten entwickelten Tourismusdestinationen Kroatiens. Die Stadt gilt als eine der malerischsten und romantischsten Städte des Mittelmeers und zieht seit Jahrzehnten zahlreiche Besucher an, von denen viele Jahr für Jahr wiederkommen. Einen besonderen Reiz verleiht Rovinj die Atmosphäre vergangener Zeiten, die man bei einem Spaziergang durch die engen Gassen der auf einer Insel gelegenen Altstadt spürt. Die Altstadt war ursprünglich eine Insel und wurde erst im 18. Jahrhundert mit dem Festland verbunden. Darüber hinaus begeistern die zahlreichen Inseln und Inselchen, das angenehme mediterrane Klima, die gepflegten Grünanlagen, die sauberen und gut erhaltenen Straßen, die Gastfreundschaft der Einheimischen sowie die zahlreichen Veranstaltungen.

Rovinj verbindet auf besondere Weise die Tradition einer kleinen Fischerstadt, die noch heute bei traditionellen Fischerfesten oder in den sogenannten Spaci, den einst beliebten Treffpunkten der Fischer, spürbar ist, mit modernen touristischen Entwicklungen, einem vielfältigen gastronomischen und önologischen Angebot sowie einem hohen Servicestandard.

Gleichzeitig ist die Stadt unterhalb der Kirche der Heiligen Euphemia ein beliebter Treffpunkt für Künstler aus aller Welt. Neben zahlreichen Galerien, die über die gesamte Stadt verteilt sind, findet hier einmal jährlich auch die „Grisia“ statt, eine der bekanntesten Freiluft-Kunstausstellungen an der Adriaküste.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
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