Bauland zur Verkauf

PAZIN, Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in regelmäßiger Form mit einer Gesamtfläche von 1.160 m² in ruhiger und angenehmer Lage, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum von Pazin entfernt.

Für das Grundstück wurde bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses gemäß der in den beigefügten Grundrissen dargestellten Projektdokumentation erteilt. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche behördliche Verfahren zeitnah mit dem Bau beginnen.

Geplant ist ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Kellergeschoss und einer Gesamtfläche von 187 m². Das Raumkonzept umfasst einen überdachten Eingangsbereich, einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.

Hinsichtlich der Infrastruktur wurden die Kosten für den Stromanschluss bereits vollständig beglichen. Derzeit laufen die abschließenden Verfahren bei den zuständigen Behörden, wonach die Herstellung des Stromanschlusses auf dem Grundstück erfolgt. Darüber hinaus wurde das Verfahren für den Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz bereits eingeleitet. Aktuell werden die Anschlussführung sowie die Position des Wasserzählerschachtes festgelegt, wodurch das Grundstück der vollständigen Erschließung einen weiteren Schritt näherkommt.

Dank der ruhigen Umgebung, der guten Verkehrsanbindung, der rechtskräftigen Baugenehmigung sowie der professionell vorbereiteten Projektdokumentation stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Eigenheims dar und bietet zugleich eine sichere langfristige Investitionsmöglichkeit.

Die Stadt Pazin, im Herzen der Halbinsel Istrien gelegen, gehört zur Region des sogenannten „Grünen Istriens“. Neben ihrem reichen kulturellen und historischen Erbe bietet sie zahlreiche Naturschönheiten. Das ganze Jahr über organisieren die Stadt und ihre Institutionen vielfältige kulturelle, gesellschaftliche und wirtschaftliche Veranstaltungen, die das Leben der lokalen Gemeinschaft bereichern und zahlreiche Besucher anziehen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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