Dreizimmerwohnung Zaton, Nin, Nin

NIN - ZATON, Zweizimmerwohnung S4 im Erdgeschoss mit einem Garten von 86 m2 zu verkaufen!

Dieses Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 oberirdische Etagen (Erdgeschoss und zwei Etagen) befindet sich in ruhiger Lage in Zaton.
Die Wohnungen bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Loggia, ein idealer Ort zum Entspannen und Ausruhen.
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was ein ganzjähriges Wohngefühl ermöglicht.
Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Außenparkplätze und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten.

Die Zweizimmerwohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (32,21 m2),
- Schlafzimmer 1 (9,31 m2),
- 2 Schlafzimmer (10,69 m2),
- Badezimmer (5,16 m2),
- WC (1,26 m2),
- Flur (7,91 m2),
- Loggia (10,35 x 0,75 = 7,76 m2),
- Garten (61,20 x 0,1 = 6,12 m2),
- 2 Parkplätze (26,76 x 0,2 = 5,36 m2),
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Nebengebäuden beträgt 85,78 m2.

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Baustandards verwendet, wie zum Beispiel:
- Ziegelkonstruktion mit einer Thermofassade von 10 cm.
- Erstklassige PVC-Zimmerei.
- In jedem Raum werden Klimaanlagen installiert, in den Badezimmern und im Wohnbereich der Wohnung wird eine Fußbodenheizung installiert.
Ausstattung der Wohnung:
- Hochwertige Keramikfliesen, Vinyl und Sanitärartikel
- Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren
- Fußbodenheizung (Badezimmer und Wohnzimmer der Wohnung)
- Klimageräte – Multi-Split (mehrere Innengeräte)

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 – VERKAUFT!
S2 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten 79 m2 – 229.756,00 €
S3 - Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten 83 m2 - 242.492,00 €
S4 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten 86 m2 – 249.184,00 €
S5 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung 78 m2 – 225.200,00 €
S6 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung 75 m2 – 217.384,00 €
S7 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung 78 m2 – 227.260,00 €
S8 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung 77 m2 – 223.700,00 €
S9 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung 77 m2 – 223.700,00 €
S10 – VERKAUFT!

Zaton ist eine kleine Touristenstadt zwischen den beiden historischen Städten Nin und Zadar.
Es ist nur 2 km von Nin und 12 km von Zadar entfernt.
Unterhalb der Siedlung, die über ein ausgezeichnetes touristisches Angebot verfügt, befindet sich ein langer Kies-Sandstrand.
Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, sauberes Unterwasser, schattige Pinienwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, dann ist Zaton der ideale Ort für Sie.

Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für die Saison 2026 geplant.

*DER KÄUFER ZAHLT DIE AGENTURPROVISION NICHT
**DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER

ID CODE: A-3278-S

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
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