Bauland zur Verkauf

KLANA bietet ein 2.540 m² großes Baugrundstück in einem ausgewiesenen Bereich der Bauzone T2 (Gastronomie und Tourismus). Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, Natur und gute Verkehrsanbindung aus und ist somit ideal für die Entwicklung eines Tourismus- oder Investitionsprojekts.

Für das betreffende Grundstück bestehen gemäß dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Klana zwei Bebauungsmöglichkeiten:

1. Gastronomie- und Tourismuseinrichtungen
Nutzung: Gastronomie und Tourismus
Maximale Bruttogeschossfläche: 1.000 m²
Flächennutzung: 0,25 km²
Flächennutzung: 0,75 km²
Mindestens 30 % Grünfläche
Geschossflächen: Po + 3 m²
Maximale Gebäudehöhe (bis Dachfirst): 12 m

2. Ferienwohnungen
Ausschließlich freistehende Gebäude
Mindestgrundstücksgröße: 400 m²
Maximale Grundstücksgröße: 1.000 m²
Flächennutzung: 0,2 km²
Flächennutzung: 0,4 m²
Mindestens 50 % Grünfläche
Geschossflächen: Po + 2 m²
Maximale Gebäudehöhe (bis Dachfirst): 6 m

Das Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten zur Entwicklung von Ferienanlagen und Ferienwohnungen. oder kleinere Resorts, um der wachsenden Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Reisezielen gerecht zu werden.

ID CODE: 7191

Ivana Pavlović
Agent s licencom
Mob: +385 99 853 6911
Tel: +385 51 272 903
E-mail: ivana@spatium.hr
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Rok Lulić
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Tel: +385 51 272 903
E-mail: rok@spatium.hr
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