Bauland zur Verkauf

Vrbnik, Umgebung – Entwicklungsgrundstück mit Konzeptplanung für ein Hotel und ein Tourismusresort

Zum Verkauf steht ein Entwicklungsgrundstück in der Umgebung von Vrbnik mit einer bestehenden Konzeptplanung für die Errichtung eines Hotels und eines Tourismusresorts.

Für das Hotel sind rund 70 Zimmer vorgesehen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, etwa 60 Bungalows bzw. Villen zu errichten. Die maximale Gesamtkapazität der touristischen Anlage beträgt bis zu 450 Betten.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 7,57 ha, davon:

4 ha innerhalb der Tourismuszone T2
3,57 ha innerhalb der Zone R1, die für Sport- und Freizeiteinrichtungen vorgesehen ist.

Es handelt sich um das einzige noch verfügbare Grundstück in diesem Gebiet, das für eine touristische Entwicklung mit hoher Beherbergungskapazität vorgesehen ist.

Bebauungsparameter für das Hotel:

Maximal zulässiger Bebauungskoeffizient (Kig): 0,30
Maximal zulässiger Nutzungskoeffizient (Kis): 0,80
Maximal zulässige Geschosszahl: 3 Geschosse – Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, ohne Möglichkeit zur Errichtung eines Dachgeschosses

Bebauungsparameter für Bungalows und Villen:

Maximal zulässiger Bebauungskoeffizient (Kig): 0,30
Maximal zulässiger Nutzungskoeffizient (Kis): 0,80
Maximal zulässige Geschosszahl: 3 Geschosse – Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, ohne Möglichkeit zur Errichtung eines Dachgeschosses
Maximale Gebäudegrundfläche einer Villa: 150 m²
Maximale Beherbergungskapazität pro Villa: 6 Betten

Bei einem Angebotspreis von 56 EUR/m² bietet dieses Grundstück eine attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit auf der Insel Krk, Kroatien.

ID CODE: 4459

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