Einfamilienhaus Glavani, Kostrena, Kostrena

Das RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert ein freistehendes Haus in Kostrena, im Stadtteil Glavani.

Der angegebene Preis bezieht sich auf ein noch nicht fertiggestelltes Haus und beinhaltet: Schreinerarbeiten, ein neues Dach mit vier Dachfenstern, Fußbodenheizung, Elektro- und Wasseranschluss, Vorbereitungen für einen Pool, Anschluss an die Kanalisation (alle Kosten inklusive), die Fertigstellung der Bau- und Installationsarbeiten durch Knauf, die Installation und den Kauf von Klimaanlagen sowie den Kauf und die Installation von drei Toiletten. Fassaden- und Innenausbauarbeiten sind noch erforderlich, die zweite Phase der Elektro- und Wasserinstallation ist im Gange.
Das Haus hat eine Bruttogeschossfläche von 210 m² und befindet sich auf einem 622 m² großen Grundstück.
Es besteht aus Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss, die alle durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Haus ist als 4-geschossige Wohnung (4 Schlafzimmer + 4 Bäder) konzipiert.
Es ist nach Süden ausgerichtet, von morgens bis abends sonnendurchflutet und bietet von jeder Etage einen Panoramablick auf das Meer.

Im Erdgeschoss befinden sich: ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (in der Küche befindet sich eine separate Speisekammer) mit Zugang zu einer ca. 20 m² großen Terrasse, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und ein Technikraum neben der Eingangstür.

Im ersten Obergeschoss befinden sich: drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zu einem ca. 37 m² großen Balkon), zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich: ein Schlafzimmer, ein Wellnessraum und ein Kinderspielzimmer.
Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Der Garten umfasst: zwei überdachte Parkplätze, einen ca. 24 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Außendusche, einen Kinderspielplatz, einen Grillplatz und eine Gartenanlage.

Eine wunderschöne Lage, umgeben von Grün und Stille, abgeschieden und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (5 Minuten vom Meer, Strand und dem Zentrum von Kostrena entfernt) mit einem herrlichen freien Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht, ideal für die Vermietung an Touristen und auch für das Familienleben.

ID CODE: 300421024-715

Vjeran Šaina
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