Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Bokanjac, Zadar

Exklusiver Verkauf von neuen Wohnungen in begehrter Lage in Zadar, im Stadtteil Bokanjac. Das Gebäude umfasst ein Obergeschoss mit fünf Wohneinheiten und einen Parkplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume und überdachte Parkplätze. Weitere, nicht überdachte Außenstellplätze befinden sich im begrünten Innenhof. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Bau des Gebäudes ist im Gange. Die Fertigstellung und die Erteilung der Nutzungsgenehmigung sind für April 2027 geplant.
 
∝ GEBÄUDEMERKMALE:
- Die Gebäudestruktur besteht aus Stahlbeton
- Wärmedämmfassade aus Polystyrol (10 cm) mit dekorativem Putz
- Böden mit Keramikfliesen oder Parkett, je nach Nutzung des Raumes
 
∝ WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
- Hochwertige PVC-Außenfenster und -türen (Türen, Fenster, Schiebewände) mit Isolierglas (Low-E-Beschichtung), Aluminium-Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern.
- Heizung und Kühlung erfolgen über eine Multi-Split-Klimaanlage mit Inverter; jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Gerät.
- Fußbodenheizung im Badezimmer; optional ist eine Fußbodenheizung für die gesamte Wohnung möglich (nach Absprache mit dem Bauträger).
 
∝ 2. OG S3 – Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Balkon
Diese schöne und komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus:
≅ Flur (6,01 m²) m²)
≅ Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (25,14 m²)
≅ 2 Schlafzimmer (11,00 m² und 8,00 m²)
≅ Badezimmer (4,68 m²)
≅ Balkon (10,82 m²)
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (2 x 13,75 m²) und ein Abstellraum (4,10 m²) im Erdgeschoss.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 54,83 m², die Gesamtnutzfläche inklusive Inventar 69,84 m².
 
LAGE:
Dieses neue Projekt befindet sich in Bokanjac/Zadar, 3,1 km vom Meer und 4,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Es ist ideal für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität und Komfort legen und die Annehmlichkeiten dieses Stadtteils in unmittelbarer Nähe genießen möchten, wie Supermärkte, Cafés, Kindergärten, Schulen mit Spielplätzen, Apotheken, Restaurants usw.
Der Flughafen Zadar ist nur 11 km entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen. Der Fährhafen Zadar, 6 km entfernt, bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein beliebter Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.