Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Zum Verkauf steht ein neues, modernes Wohnprojekt in ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Belafuža.
Das im Bau befindliche Wohngebäude umfasst acht Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss und zwei Außenstellplätze im Hof. Die Erdgeschosswohnung hat zudem einen eigenen Garten.
Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet und mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen sowie großen Glasfronten ausgestattet. Wohnzimmer, Küche und Bad verfügen über Fußbodenheizung, und alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Split-Klimaanlagen ausgestattet.
Die Fertigstellung und der Einzug in die Wohnungen sind für Mai 2026 geplant.
 
2. OG - S8 - Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus:
-- Eingangsbereich/Flur (7,95 m²),
-- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (21,90 m²),
-- Schlafzimmer (8,70 m²),
-- Schlafzimmer (9,80 m²),
-- Schlafzimmer (11,15 m²),
-- Badezimmer (4,35 m²),
-- Toilette (1,60 m²).
Die Wohnfläche beträgt 65,45 m².
Zur Wohnung gehören außerdem eine geräumige Loggia (17,00 m²), zwei Außenstellplätze (27,50 m²) im Hof ​​des Gebäudes und ein Abstellraum (5,65 m²) im Untergeschoss.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung inklusive Inventar beträgt 86,53 m².
Vorteil beim Kauf dieser Immobilie:
Der Verkäufer ist eine juristische Person und umsatzsteuerpflichtig, daher fällt für den Käufer keine Grundsteuer an!
Für eine Besichtigung der Immobilie und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
LAGE:
Das Gebäude befindet sich in exzellenter Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Gegend umgeben von modernen Neubauten. Die Entfernung zum Meer beträgt 1,2 km (Luftlinie), ins Stadtzentrum 2 km.
Belafuža ist ein Stadtteil, der aufgrund der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schule, Supermarkt, Restaurant etc.) besonders für junge Familien interessant ist. Auch für touristische Investitionen bietet er sich aufgrund der ruhigen Lage und der guten Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen Zemunik an.